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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明路760號 全F/4F 2021-04-03
26.6萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +620 萬（+29%）
臺南市東區衛國街106巷17弄36號 全F/2F 2021-04-03
35.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 22.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷7號 4F/7F 2021-04-03
19.8萬/坪 總價 149 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +43 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 2F/15F 2021-04-03
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街85之2號 3F/5F 2021-04-02
19.2萬/坪 總價 600.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區裕農路726巷8弄9之2號 3F/5F 2021-04-02
11.1萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +98 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十三街85之2號 3F/5F 2021-04-02
13.1萬/坪 總價 373 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +109 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街84巷7號 全F/2F 2021-04-02
24.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 35.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區崇德十七街126巷31號 全F/4F 2021-04-02
22.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 56.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +364 萬（+29%）
臺南市東區德昌路106號 4F/13F 2021-04-02
26.0萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.5 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +537 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段73巷18號 1F/4F 2021-04-01
25.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 7房1廳6衛 權狀 44.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +329 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段215巷5號 全F/2F 2021-04-01
36.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,174 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +342 萬（+29%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2021-04-01
17.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段83號 5F/15F 2021-04-01
29.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 130.93 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +1,130 萬（+29%）
臺南市東區裕德二街22巷6號 全F/4F 2021-04-01
22.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +379 萬（+29%）
臺南市東區崇明二十二街36號 7F/7F 2021-04-01
25.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺南市東區德昌路168號 2F/13F 2021-04-01
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺南市東區崇善十四街42號 全F/2F 2021-04-01
14.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2021-04-01
16.5萬/坪 總價 263 萬（扣車位 263 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.94 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +77 萬（+29%）
臺南市東區樹林街一段219號 全F/3F 2021-03-31
23.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺南市東區裕信路308之18號 全F/5F 2021-03-31
21.0萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +431 萬（+29%）
臺南市東區利東街57號 9F/9F 2021-03-31
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 685 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 44.89 坪 屋齡26年 含車位 65萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2021-03-31
19.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +69 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段32巷162號 4F/5F 2021-03-31
13.8萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +36 萬（+29%）
臺南市東區仁東街63號 12F/12F 2021-03-31
16.1萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十二街117號 全F/2F 2021-03-31
28.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺南市東區德昌路26巷18號 全F/5F 2021-03-30
35.9萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 119.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,553 萬 較當時 +1,253 萬（+29%）
臺南市東區育樂街160號 B1F/4F 2021-03-30
28.6萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 20.45 坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段132之14號 全F/2F 2021-03-30
20.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡51年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區慶東街108號 1F/9F 2021-03-30
15.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +354 萬（+29%）
臺南市東區仁和路109巷135弄145號 全F/3F 2021-03-30
33.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.98 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段295巷49號 2F/8F 2021-03-30
15.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區仁和路147巷1號 5F/5F 2021-03-29
21.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區長東街141巷21號 全F/2F 2021-03-29
14.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 71.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺南市東區東成街111巷3號 9F/10F 2021-03-29
26.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺南市東區東興路96號 10F/14F 2021-03-29
34.6萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +746 萬（+29%）
臺南市東區裕孝路185之12號 全F/4F 2021-03-29
26.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +503 萬（+29%）
臺南市東區裕平路200之2號 全F/4F 2021-03-28
35.0萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 94.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +961 萬（+29%）
臺南市東區裕農路27之4號 6F/13F 2021-03-28
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區崇善東路89號 全F/2F 2021-03-28
24.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 6房0廳4衛 權狀 25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺南市東區裕義路276號 3F/5F 2021-03-28
25.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段5號 2F/14F 2021-03-28
21.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡11年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 3F/15F 2021-03-28
21.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +270 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 5F/13F 2021-03-27
27.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市東區崇德路508巷20號 5F/5F 2021-03-27
27.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +345 萬（+29%）
臺南市東區裕信路218之13號 全F/5F 2021-03-27
19.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +405 萬（+29%）
臺南市東區東成街68號 14F/14F 2021-03-27
23.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +510 萬（+29%）
臺南市東區仁和路111巷59號 全F/2F 2021-03-27
39.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 21.33 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷11之2號 3F/5F 2021-03-27
13.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段96號 10F/12F 2021-03-27
15.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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