首頁›臺南市›東區

臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇道路102號 8F/8F 2021-03-21
17.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段9號 2F/14F 2021-03-21
19.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +326 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 11F/14F 2021-03-21
18.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 4F/14F 2021-03-21
18.0萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +72 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 7F/15F 2021-03-21
22.6萬/坪 總價 961 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 5F/13F 2021-03-20
26.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.37 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 3F/13F 2021-03-20
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.76 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄30號 5F/5F 2021-03-20
11.9萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 52.14 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段399巷21弄1號 6F/9F 2021-03-20
24.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +398 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段175巷15號 5F/14F 2021-03-20
16.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄34號 5F/5F 2021-03-20
9.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +87 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街8號 2F/14F 2021-03-19
28.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +417 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段362號 14F/26F 2021-03-19
31.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +1,063 萬（+29%）
臺南市東區德東街151巷37弄7號 7F/8F 2021-03-19
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段173號 7F/12F 2021-03-19
8.7萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 — 權狀 46.34 坪 屋齡30年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市東區裕孝路698之16號 全F/4F 2021-03-19
29.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.54 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +524 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段231號 1F/4F 2021-03-18
31.5萬/坪 總價 13,800 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 438.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 17,820 萬 較當時 +4,020 萬（+29%）
臺南市東區崇善路526號 全F/5F 2021-03-18
27.7萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 86.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺南市東區崇明路266巷18號 4F/8F 2021-03-18
16.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +77 萬（+29%）
臺南市東區崇善一街78號 11F/18F 2021-03-18
17.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區崇善八街74號 1F/8F 2021-03-18
17.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺南市東區裕義路588號 全F/5F 2021-03-18
27.7萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 122.09 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +985 萬（+29%）
臺南市東區裕義路170號 全F/5F 2021-03-18
22.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.86 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺南市東區崇明十五街40號 7F/7F 2021-03-18
15.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺南市東區光華街34號 6F/9F 2021-03-18
17.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺南市東區崇明十三街10巷6號 6F/7F 2021-03-17
13.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段26號 13F/14F 2021-03-17
19.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺南市東區仁和路49之8號 全F/5F 2021-03-17
28.1萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.12 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +607 萬（+29%）
臺南市東區東興路199巷2號 9F/12F 2021-03-17
20.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十二街165號 全F/4F 2021-03-17
23.1萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +501 萬（+29%）
臺南市東區裕永路28號 全F/4F 2021-03-17
32.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +670 萬（+29%）
臺南市東區裕農路726巷8弄7之5號 5F/5F 2021-03-17
10.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +92 萬（+29%）
臺南市東區前鋒路59號 全F/2F 2021-03-17
22.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.07 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區崇明十三街10巷65號 全F/2F 2021-03-17
38.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +422 萬（+29%）
臺南市東區衛國街106巷17弄12之1號 全F/2F 2021-03-17
33.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 26.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2021-03-17
11.0萬/坪 總價 72 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +21 萬（+29%）
臺南市東區裕農路372之3號 13F/16F 2021-03-16
15.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +186 萬（+29%）
臺南市東區東安路54號 1F/7F 2021-03-16
30.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區德昌路98號 2F/7F 2021-03-16
18.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市東區東安路30巷20之1號 2F/5F 2021-03-16
16.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區崇善路835巷5號 全F/2F 2021-03-16
16.2萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
臺南市東區莊敬路219巷5號 1F/5F 2021-03-16
27.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺南市東區東安路176巷2弄37號 全F/4F 2021-03-15
23.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段61巷161弄12號 4F/5F 2021-03-15
15.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區凱旋路105號 2F/14F 2021-03-15
30.7萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +1,084 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路32號 7F/15F 2021-03-15
11.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺南市東區永東街9號 全F/4F 2021-03-14
30.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +728 萬（+29%）
臺南市東區富強三街3號 5F/10F 2021-03-14
20.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區仁和路105之6號 4F/5F 2021-03-14
8.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +93 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段167號 8F/14F 2021-03-14
21.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +74 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／338 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房交屋要注意什麼？點交清單與尾款保留交屋是房屋買賣的最後一關，尾款付清的同時，房子才正式過到你名下並完成實際點交。這篇整理成屋與預售…裝潢裝潢預算怎麼抓？每坪行情、分配與避免追加裝潢最怕做到一半錢不夠、最後追加到失控。這篇用每坪行情、預算分配比例與防追加的實務做法，帶你抓出…裝潢老屋翻新重點？管線、結構、防水一次到位買中古老屋最該花錢的，是看不見的裡子。本文帶你掌握水電管線重拉、防水層重做、必要結構補強與壁癌處…產權頂樓加蓋能買嗎？違建報拆與貸款風險全解頂樓加蓋俗稱頂加，看似多出一層使用空間，實際上多屬違章建築，沒有合法權狀也不會登記在謄本。本文帶…