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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕義路206之3號 全F/4F 2021-03-06
30.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.98 坪
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +457 萬（+29%）
臺南市東區裕誠街39號 5F/11F 2021-03-06
31.1萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.2 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +791 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 3F/13F 2021-03-05
25.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +322 萬（+29%）
臺南市東區崇明十三街11巷73號 4F/8F 2021-03-05
16.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段298號 10F 2021-03-05
15.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
臺南市東區崇明十八街1號 5F/7F 2021-03-05
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +122 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段44巷80號 4F/5F 2021-03-05
8.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +44 萬（+29%）
臺南市東區崇明十三街3號 6F/7F 2021-03-05
18.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 168 萬 較當時 +38 萬（+29%）
臺南市東區德昌路106號 2F/13F 2021-03-05
25.7萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +492 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街84巷23之5號 全F/2F 2021-03-04
28.1萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 41.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +338 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段179號 8F/25F 2021-03-04
16.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市東區裕農路43巷29弄38號 全F/5F 2021-03-04
15.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 88.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +404 萬（+29%）
臺南市東區東興路169巷16號 7F/7F 2021-03-04
17.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +229 萬（+29%）
臺南市東區崇明二十三街6號 4F/7F 2021-03-03
14.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區崇學路6號 4F/14F 2021-03-03
19.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區裕文路235號 全F/5F 2021-03-03
26.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +591 萬（+29%）
臺南市東區光明街102巷20號 5F/12F 2021-03-03
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區仁東街23號 9F/14F 2021-03-03
13.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 17F/25F 2021-03-03
16.3萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +232 萬（+29%）
臺南市東區崇善路1089巷16弄6號 全F/2F 2021-03-03
25.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區裕誠街39號 10F/11F 2021-03-03
34.7萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.2 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +875 萬（+29%）
臺南市東區裕信六街106號 全F/4F 2021-03-02
28.6萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.18 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +577 萬（+29%）
臺南市東區仁和路109巷11號 全F/2F 2021-03-02
17.1萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡50年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
臺南市東區東寧路25號 B1F/4F 2021-03-02
7.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 — 權狀 114.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺南市東區府東街224號 1F/9F 2021-03-02
16.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 50.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段101號 11F/12F 2021-03-02
15.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +317 萬（+29%）
臺南市東區利東街45號 5F/9F 2021-03-01
17.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺南市東區德高街63號 全F/2F 2021-03-01
29.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺南市東區東平路111號 2F/7F 2021-03-01
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區崇善十五街7巷56號 全F/4F 2021-03-01
22.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +425 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段24巷5號 5F/5F 2021-03-01
10.4萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +92 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街182之1號 5F/5F 2021-03-01
15.5萬/坪 總價 398 萬
公寓 7房2廳5衛 權狀 25.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +116 萬（+29%）
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2021-03-01
14.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +36 萬（+29%）
臺南市東區東寧路西段40號 1F/9F 2021-03-01
27.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
公寓 4房2廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +431 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段175巷11號 9F/14F 2021-03-01
14.8萬/坪 總價 839.8 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區崇吉一街10號 1F/14F 2021-02-28
38.0萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,447 萬）
住宅大樓 — 權狀 69 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +763 萬（+29%）
臺南市東區德昌路87號 10F/13F 2021-02-28
27.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +265 萬（+29%）
臺南市東區裕孝路260之9號 全F/5F 2021-02-28
26.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.98 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +486 萬（+29%）
臺南市東區東興路169巷23之2號 3F/5F 2021-02-28
13.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區東光路二段91號 5F 2021-02-28
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.87 坪
現在能賣多少 387 萬 較當時 +87 萬（+29%）
臺南市東區裕信路417號 5F/10F 2021-02-28
22.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +282 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段175巷132弄31號 全F/2F 2021-02-28
11.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +80 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段193號 13F/20F 2021-02-28
15.5萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +124 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段185巷12號 7F/20F 2021-02-27
12.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區裕華一街47號 全F/4F 2021-02-27
23.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺南市東區裕孝路131之13號 全F/4F 2021-02-27
23.8萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 77.71 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +539 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段170巷29號 全F/2F 2021-02-27
30.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 5F/5F 2021-02-27
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺南市東區生產路273號 2F/12F 2021-02-27
15.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡21年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +154 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 4F 2021-02-27
15.9萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.5 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +109 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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