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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕農路350巷3號 7F/7F 2021-02-20
15.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺南市東區東榮街7號 4F/8F 2021-02-20
15.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +50 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十街120號 全F/3F 2021-02-20
12.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區仁和路139巷51弄20之6號 全F/2F 2021-02-20
19.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區裕平路268之32號 全F/5F 2021-02-20
23.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +414 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段61號 3F/7F 2021-02-20
9.1萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 97 萬 較當時 +22 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段362號 16F/26F 2021-02-20
35.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.58 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,154 萬（+29%）
臺南市東區慶東街127巷16號 1F/5F 2021-02-19
15.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +116 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街166號 1F/5F 2021-02-19
16.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區中華東路一段217巷22號 5F/5F 2021-02-18
8.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +52 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 6F/6F 2021-02-18
17.4萬/坪 總價 317 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +92 萬（+29%）
臺南市東區裕平路6號 全F/5F 2021-02-18
25.1萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 117.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +859 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街136號 全F/5F 2021-02-18
22.5萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 95.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +626 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 9F/14F 2021-02-18
18.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +121 萬（+29%）
臺南市東區府連路344巷1弄126號 全F/1F 2021-02-17
22.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 288 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +84 萬（+29%）
臺南市東區仁和路73之9號 全F/2F 2021-02-17
15.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +115 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 5F/5F 2021-02-17
8.4萬/坪 總價 56 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 72 萬 較當時 +16 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段395號 7F/14F 2021-02-16
18.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區崇德二十一街67號 2F/6F 2021-02-16
13.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段179巷95號 全F/3F 2021-02-16
24.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 53.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +382 萬（+29%）
臺南市東區裕智街21號 全F/4F 2021-02-16
33.7萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +865 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 11F/15F 2021-02-16
22.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街10號 2F/14F 2021-02-14
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 162萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺南市東區裕忠路293之11號 全F/5F 2021-02-14
26.1萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +583 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街8號 3F/14F 2021-02-12
27.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.94 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段295巷41號 1F/8F 2021-02-10
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街241號 全F/5F 2021-02-09
33.8萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 45.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +444 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 10F/14F 2021-02-09
16.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段379號 4F/20F 2021-02-09
19.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺南市東區崇善路25巷108號 6F/14F 2021-02-09
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區東和路53號 5F/8F 2021-02-09
12.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +128 萬（+29%）
臺南市東區德昌路106號 8F/13F 2021-02-09
31.0萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.67 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +617 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段192巷11號 12F/12F 2021-02-08
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺南市東區崇德路333巷23弄46號 全F/3F 2021-02-08
23.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街62號 2F/14F 2021-02-08
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷2號 6F/14F 2021-02-08
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +387 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街11號 1F/7F 2021-02-08
13.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房2廳3衛 權狀 55.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區裕和一街58號 全F/3F 2021-02-07
19.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.16 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +302 萬（+29%）
臺南市東區文化路132號 8F/12F 2021-02-07
23.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −177 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −273 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +546 萬（+29%）
臺南市東區慶東街135號 2F/16F 2021-02-07
12.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +329 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段73巷10之3號 12F/13F 2021-02-07
13.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 95.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +373 萬（+29%）
臺南市東區崇德十八街80號 4F/9F 2021-02-07
15.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺南市東區崇道路21號 3F/9F 2021-02-06
15.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區富農街二段77之4號 5F/5F 2021-02-06
11.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +58 萬（+29%）
臺南市東區富農街二段79巷1號 5F/5F 2021-02-06
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +58 萬（+29%）
臺南市東區裕農路350巷3號 4F/7F 2021-02-06
13.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +131 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段266巷7號 13F/13F 2021-02-06
20.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +390 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段153巷27弄3號 10F/15F 2021-02-06
14.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.95 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +246 萬（+29%）
臺南市東區德昌路196巷12號 5F/5F 2021-02-06
22.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺南市東區德東街396號 8F/15F 2021-02-06
21.3萬/坪 總價 699 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +204 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,701–8,750 筆（第 175／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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