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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區德昌路87號 8F/13F 2021-02-05
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區崇善路1089巷24號 全F/2F 2021-02-05
25.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區崇德三十三街103號 全F/2F 2021-02-05
26.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市東區裕永一街110號 全F/4F 2021-02-05
24.9萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.18 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺南市東區崇善十二街56巷2之1號 全F/2F 2021-02-05
34.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +338 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 16F/20F 2021-02-05
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +189 萬（+29%）
臺南市東區小東路198巷2號 全F/2F 2021-02-05
27.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +220 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段223號 13F/16F 2021-02-04
18.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 83.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +443 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95號 4F/5F 2021-02-04
25.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺南市東區東和路128號 全F/2F 2021-02-04
59.2萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +519 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 5F/14F 2021-02-04
19.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +79 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段44巷82號 4F/5F 2021-02-04
16.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段173號 11F/12F 2021-02-03
14.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 0房2廳4衛 權狀 136.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +583 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段173號 10F/12F 2021-02-03
14.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 0房2廳4衛 權狀 136.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +583 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段295巷51號 1F/8F 2021-02-03
17.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +207 萬（+29%）
臺南市東區自由路三段11號 5F/16F 2021-02-03
15.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺南市東區仁和路49之17號 全F/5F 2021-02-03
30.8萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.31 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +542 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街185巷26弄18號 全F/3F 2021-02-02
26.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 30.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區府連路228號 1F/5F 2021-02-02
26.4萬/坪 總價 717 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺南市東區裕永一街61號 全F/4F 2021-02-02
15.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段192巷31號 全F/2F 2021-02-02
31.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +299 萬（+29%）
臺南市東區仁東街21號 1F/14F 2021-02-02
16.8萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷5號 2F/7F 2021-02-02
18.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡32年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +38 萬（+29%）
臺南市東區裕誠街39號 8F/11F 2021-02-02
33.2萬/坪 總價 2,882 萬（扣車位 2,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.2 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,722 萬 較當時 +840 萬（+29%）
臺南市東區文化一街91號 全F/4F 2021-02-01
24.4萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +597 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段3號 4F/14F 2021-02-01
22.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段61巷161弄2號 2F/5F 2021-02-01
13.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
臺南市東區林森路一段153巷27弄11號 10F/15F 2021-01-31
17.7萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段295巷18弄16號 全F/5F 2021-01-31
35.9萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.06 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 5,423 萬 較當時 +1,223 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段111號 7F/7F 2021-01-31
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街214巷40之2號 3F/5F 2021-01-31
11.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +105 萬（+29%）
臺南市東區城東街66號 全F/3F 2021-01-31
20.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +262 萬（+29%）
臺南市東區東寧路540號 5F/7F 2021-01-31
15.0萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +45 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段524號 2F/5F 2021-01-31
16.0萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +42 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 10F/15F 2021-01-31
22.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +279 萬（+29%）
臺南市東區裕敬路282號 全F/4F 2021-01-30
41.5萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 93.89 坪
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +1,136 萬（+29%）
臺南市東區崇善二街19之7號 全F/4F 2021-01-30
33.9萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺南市東區崇善二街19之6號 全F/4F 2021-01-30
33.9萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段26號 13F 2021-01-30
16.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.29 坪 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +186 萬（+29%）
臺南市東區文化路122號 8F/12F 2021-01-30
24.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +583 萬（+29%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-01-30
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +82 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段73巷7之1號 3F/6F 2021-01-30
15.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區仁和路109巷135弄109號 全F/3F 2021-01-30
29.8萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.04 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺南市東區德東街396號 9F/15F 2021-01-30
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街6號 2F/14F 2021-01-29
30.0萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 54.54 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +490 萬（+29%）
臺南市東區仁和路147巷1號 4F/5F 2021-01-29
24.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 483 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.11 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +171 萬（+29%）
臺南市東區崇德六街46號 全F/3F 2021-01-29
22.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +393 萬（+29%）
臺南市東區府東街30號 3F/8F 2021-01-29
16.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.95 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +143 萬（+29%）
臺南市東區崇明路137號 9F/16F 2021-01-29
19.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺南市東區東興路332號 全F/2F 2021-01-29
25.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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