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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德路530巷96號 全F/2F 2021-01-29
24.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +256 萬（+29%）
臺南市東區崇明路137號 16F/16F 2021-01-29
14.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +47 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街8號 4F/14F 2021-01-28
27.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +463 萬（+29%）
臺南市東區崇善十二街6巷15弄10號 4F/6F 2021-01-28
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +149 萬（+29%）
臺南市東區立德二路72號 全F 2021-01-28
25.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 705 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.36 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +205 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段218巷37弄10號 全F/2F 2021-01-28
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺南市東區東寧路342號 4F/7F 2021-01-28
15.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段37巷63弄26號 全F/2F 2021-01-27
22.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區小東路244號 12F/25F 2021-01-27
14.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市東區德昌路69號 4F/6F 2021-01-26
24.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 4F/9F 2021-01-26
17.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段15號 23F/23F 2021-01-26
13.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 8F/14F 2021-01-26
17.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +109 萬（+29%）
臺南市東區崇善一街80號 2F/18F 2021-01-26
15.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +105 萬（+29%）
臺南市東區仁和路147巷1號 3F/5F 2021-01-25
21.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2021-01-25
15.4萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段266巷31號 3F/13F 2021-01-25
23.0萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +319 萬（+29%）
臺南市東區崇善路25巷88號 5F/14F 2021-01-25
22.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺南市東區裕義路598號 全F/5F 2021-01-25
27.1萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 125.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +996 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2021-01-25
18.8萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +72 萬（+29%）
臺南市東區崇德路785號 5F/9F 2021-01-25
15.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
臺南市東區立德十一路2號 4F/10F 2021-01-25
17.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +172 萬（+29%）
臺南市東區崇善路814號 全F/3F 2021-01-25
24.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +194 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 6F/14F 2021-01-25
16.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺南市東區崇善十一街52號 4F/14F 2021-01-25
18.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +192 萬（+29%）
臺南市東區裕農路807之1號 全F/4F 2021-01-24
30.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.54 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +655 萬（+29%）
臺南市東區裕農路288巷106號 全F/2F 2021-01-24
27.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡52年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段133巷77弄2號 4F/7F 2021-01-24
20.3萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +49 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段193號 3F/20F 2021-01-24
11.6萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
臺南市東區裕平一街307號 全F/4F 2021-01-23
19.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,642 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 86.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +478 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷3號 4F/14F 2021-01-23
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段275巷6號 5F/5F 2021-01-23
12.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +80 萬（+29%）
臺南市東區崇善東路15巷7之5號 7F/8F 2021-01-22
18.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺南市東區中華東路三段30號 1F/5F 2021-01-22
28.9萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +375 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段199巷19號 3F/5F 2021-01-22
12.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區東安路12巷21之1號 2F/5F 2021-01-22
18.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區小東路246號 4F/25F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +108 萬（+29%）
臺南市東區崇道路96號 5F/8F 2021-01-22
18.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺南市東區東光路一段15號 5F/8F 2021-01-22
18.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +251 萬（+29%）
臺南市東區仁和路109巷13號 全F/2F 2021-01-22
17.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡50年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +76 萬（+29%）
臺南市東區富農街二段79巷5之2號 3F/5F 2021-01-22
19.0萬/坪 總價 346 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +101 萬（+29%）
臺南市東區光華街22號 5F/9F 2021-01-22
13.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區仁和路95之62號 全F/2F 2021-01-21
30.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +244 萬（+29%）
臺南市東區崇善路422號 全F/4F 2021-01-20
27.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +655 萬（+29%）
臺南市東區崇德路919號 6F/7F 2021-01-19
16.7萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.93 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺南市東區崇學路111號 10F/16F 2021-01-19
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +335 萬（+29%）
臺南市東區大同路一段141巷53號 7F/7F 2021-01-19
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺南市東區府連路423號 7F/8F 2021-01-19
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路28號 14F/15F 2021-01-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +431 萬（+29%）
臺南市東區東安路76巷3之4號 5F/5F 2021-01-18
11.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +98 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／338 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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