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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德六街47號 2F/7F 2021-01-18
14.1萬/坪 總價 423 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +123 萬（+29%）
臺南市東區怡東路57號 全F/4F 2021-01-18
21.0萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +350 萬（+29%）
臺南市東區仁和路105之6號 5F/5F 2021-01-18
7.9萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +89 萬（+29%）
臺南市東區東寧路538巷3號 6F/7F 2021-01-17
15.5萬/坪 總價 201 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 12.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +59 萬（+29%）
臺南市東區大同路二段403巷58號 5F/5F 2021-01-17
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 2F/5F 2021-01-17
12.0萬/坪 總價 145 萬
華廈 — 權狀 12.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +42 萬（+29%）
臺南市東區崇德十八街16號 3F/6F 2021-01-17
16.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區東門路三段273巷23弄2號 全F/2F 2021-01-16
16.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區崇賢三路28號 14F/15F 2021-01-16
21.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +238 萬（+29%）
臺南市東區裕豐街61巷23號 全F/2F 2021-01-16
29.3萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.33 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區自由路二段175巷51弄112號 全F/4F 2021-01-16
23.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺南市東區長榮路一段227號 11F/12F 2021-01-16
21.7萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +70 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段365巷33弄6號 3F/5F 2021-01-16
11.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區富農街一段72巷22號 2F/7F 2021-01-15
19.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市東區東興路199巷8號 1F/12F 2021-01-15
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段193號 11F/20F 2021-01-15
20.5萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +62 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2021-01-15
15.3萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +29 萬（+30%）
臺南市東區府東街222號 4F/9F 2021-01-14
16.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2021-01-14
12.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +76 萬（+29%）
臺南市東區東門路一段61號 5F/7F 2021-01-14
12.7萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +26 萬（+29%）
臺南市東區裕孝路191之10號 全F/4F 2021-01-13
18.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +317 萬（+29%）
臺南市東區裕農路45號 全F/3F 2021-01-13
31.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +600 萬（+29%）
臺南市東區東平路9巷1號 7F/7F 2021-01-13
14.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 63.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺南市東區育樂街66巷8號 6F/9F 2021-01-13
21.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺南市東區崇明十三街2號 4F/5F 2021-01-13
11.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +108 萬（+29%）
臺南市東區東成街28巷2號 2F/5F 2021-01-12
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳3衛 權狀 32.45 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺南市東區仁和路93之1號 8F/9F 2021-01-12
13.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺南市東區裕義路276號 4F/5F 2021-01-12
25.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +201 萬（+29%）
臺南市東區光華街247號 1F/3F 2021-01-12
18.6萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 10房4廳3衛 權狀 72.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +395 萬（+29%）
臺南市東區德昌路166號 12F/13F 2021-01-11
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +402 萬（+29%）
臺南市東區裕忠路128之3號 全F/4F 2021-01-11
35.7萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 66.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +693 萬（+29%）
臺南市東區裕信路371號 全F/4F 2021-01-11
40.2萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 99.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +1,159 萬（+29%）
臺南市東區德東街235巷21號 6F/7F 2021-01-10
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區富強二街9號 7F/10F 2021-01-10
21.3萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 1,044 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺南市東區中華東路二段295巷71號 3F/8F 2021-01-10
12.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺南市東區德東街398號 12F/15F 2021-01-10
22.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺南市東區崇仁街66巷6號 9F/14F 2021-01-09
23.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +309 萬（+29%）
臺南市東區德昌路68號 5F/13F 2021-01-09
24.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +510 萬（+29%）
臺南市東區崇信街97號 11F/14F 2021-01-09
13.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +178 萬（+29%）
臺南市東區裕和五街125號 全F/4F 2021-01-09
32.2萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 3,208 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +935 萬（+29%）
臺南市東區裕學路75號 1F/7F 2021-01-09
14.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +170 萬（+29%）
臺南市東區德東街151巷37弄7號 7F/8F 2021-01-09
14.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區東平路111號 4F/7F 2021-01-09
16.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區崇善一街118號 全F/4F 2021-01-08
21.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房5廳4衛 權狀 57.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +367 萬（+29%）
臺南市東區裕農路726巷2弄10之1號 2F/5F 2021-01-08
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +117 萬（+29%）
臺南市東區林森路二段90號 5F/16F 2021-01-08
19.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
臺南市東區榮譽街84巷35之1號 2F/4F 2021-01-08
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺南市東區莊敬路205巷14之3號 5F/5F 2021-01-08
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區裕忠路253號 全F/5F 2021-01-07
20.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +489 萬（+29%）
臺南市東區崇元一街6號 4F/14F 2021-01-06
27.5萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +394 萬（+29%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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