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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路三段44巷82號 2F/5F 2020-12-03
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +164 萬（+46%）
臺南市東區崇信街100號 7F/11F 2020-12-03
16.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +305 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2020-12-03
15.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +164 萬（+46%）
臺南市東區崇賢三路32號 9F/15F 2020-12-02
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +647 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段197號 13F/20F 2020-12-02
18.8萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +89 萬（+46%）
臺南市東區崇賢三路30號 6F/15F 2020-12-02
10.7萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +276 萬（+46%）
臺南市東區東門路三段200號 1F/12F 2020-12-02
30.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +1,085 萬（+46%）
臺南市東區中華東路一段16號 5F/14F 2020-12-02
23.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +242 萬（+46%）
臺南市東區長東街108巷55號 全F/2F 2020-12-02
33.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 18.19 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +274 萬（+46%）
臺南市東區裕義路62號 全F/4F 2020-12-01
29.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +1,049 萬（+46%）
臺南市東區崇明路916號 全F/4F 2020-12-01
23.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,803 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +822 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段167號 5F/14F 2020-12-01
17.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +189 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段193號 13F/20F 2020-12-01
14.9萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +186 萬（+46%）
臺南市東區富農街一段232巷30號 全F/2F 2020-12-01
24.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.05 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +310 萬（+46%）
臺南市東區衛國街2之2號 全F/2F 2020-11-30
19.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.29 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +415 萬（+46%）
臺南市東區仁和路95號 6F/9F 2020-11-30
13.0萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +293 萬（+46%）
臺南市東區大同路一段173號 8F/12F 2020-11-30
7.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房1廳3衛 權狀 93.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +333 萬（+46%）
臺南市東區中華東路一段92號 10F/14F 2020-11-30
17.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +346 萬（+46%）
臺南市東區崇善路25巷116號 7F/14F 2020-11-30
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +365 萬（+46%）
臺南市東區府東街43號 1F/6F 2020-11-29
19.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 45.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +410 萬（+46%）
臺南市東區崇善一街72號 15F/18F 2020-11-29
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +310 萬（+46%）
臺南市東區林森路二段192巷88弄25號 全F/3F 2020-11-29
25.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 48.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +561 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 2F/8F 2020-11-29
11.4萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 96.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +504 萬（+46%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 2F/5F 2020-11-29
13.5萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +218 萬（+46%）
臺南市東區裕豐街8號 6F/16F 2020-11-29
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +287 萬（+46%）
臺南市東區崇德三街108號 3F/7F 2020-11-29
15.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +278 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2020-11-29
19.5萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +93 萬（+46%）
臺南市東區德東街398號 14F/15F 2020-11-29
22.0萬/坪 總價 947 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +432 萬（+46%）
臺南市東區裕信六街162號 全F/4F 2020-11-28
32.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +957 萬（+46%）
臺南市東區裕孝路426號 全F/4F 2020-11-28
25.1萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +615 萬（+46%）
臺南市東區自由路三段227號 6F/7F 2020-11-28
15.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +308 萬（+46%）
臺南市東區崇仁街53巷1號 5F/5F 2020-11-28
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +219 萬（+46%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 1F/5F 2020-11-28
16.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +251 萬（+46%）
臺南市東區富農街一段131巷25弄3號 1F/14F 2020-11-28
28.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +935 萬（+46%）
臺南市東區東榮街11號 1F/8F 2020-11-28
17.1萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +71 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 8F/14F 2020-11-27
24.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +417 萬（+46%）
臺南市東區裕豐街176號 1F/5F 2020-11-27
21.1萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 44.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +426 萬（+46%）
臺南市東區中華東路一段12號 12F/14F 2020-11-27
22.6萬/坪 總價 476 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +217 萬（+46%）
臺南市東區崇德十九街62號 7F/8F 2020-11-27
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +251 萬（+46%）
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2020-11-27
16.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +171 萬（+46%）
臺南市東區裕農路29巷35號 全F/5F 2020-11-27
19.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +629 萬（+46%）
臺南市東區光華街199之9號 5F/5F 2020-11-27
7.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
臺南市東區裕義路682號 全F/4F 2020-11-26
33.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.94 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +1,413 萬（+46%）
臺南市東區富農街二段13號 4F/6F 2020-11-26
13.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +164 萬（+46%）
臺南市東區富農街二段43巷22號 5F/5F 2020-11-26
12.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +155 萬（+46%）
臺南市東區裕忠路158號 全F/5F 2020-11-26
40.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 191.34 坪 屋齡5年
現在能賣多少 11,356 萬 較當時 +3,556 萬（+46%）
臺南市東區裕農路288巷11號 11F/12F 2020-11-26
14.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +319 萬（+46%）
臺南市東區林森路二段192巷30號 全F/2F 2020-11-26
7.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 241.1 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 30.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +110 萬（+46%）
臺南市東區東光路二段18號 全F/4F 2020-11-26
26.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +629 萬（+46%）
臺南市東區東門路三段11巷9號 4F/7F 2020-11-26
8.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +160 萬（+46%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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