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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,859 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇元一街6號 7F/14F 2020-11-05
28.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.57 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +824 萬（+46%）
臺南市東區崇德二十一街58號 6F/9F 2020-11-05
16.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +336 萬（+46%）
臺南市東區崇德二十二街54號 全F/5F 2020-11-05
23.9萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 108.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +1,180 萬（+46%）
臺南市東區文化三街10之2號 全F/4F 2020-11-05
24.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.79 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +775 萬（+46%）
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2020-11-05
18.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡21年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +84 萬（+45%）
臺南市東區東興路179之1號 2F/7F 2020-11-05
17.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +212 萬（+46%）
臺南市東區大同路一段175巷11之8號 全F/4F 2020-11-05
22.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 79.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +830 萬（+46%）
臺南市東區仁和路113巷13號 全F/2F 2020-11-05
28.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 415 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +189 萬（+46%）
臺南市東區崇德路858號 1F/14F 2020-11-05
44.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.88 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +1,058 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街8號 13F/14F 2020-11-04
24.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 含車位 306萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +607 萬（+46%）
臺南市東區林森路二段192巷24弄69號 3F/5F 2020-11-04
11.9萬/坪 總價 342.6 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +156 萬（+46%）
臺南市東區裕農路726巷15號 4F/5F 2020-11-04
10.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +146 萬（+46%）
臺南市東區大同路二段61巷161弄12號 4F/5F 2020-11-04
14.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +176 萬（+46%）
臺南市東區長榮路三段24巷5號 全F/1F 2020-11-04
44.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.13 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 7F/14F 2020-11-03
24.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +469 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 5F/14F 2020-11-03
24.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +478 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街8號 14F/14F 2020-11-03
26.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.7 坪 含車位 324萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +766 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 9F/14F 2020-11-03
24.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 含車位 153萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +299 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 8F/14F 2020-11-03
24.0萬/坪 總價 647 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 含車位 144萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +295 萬（+46%）
臺南市東區仁和路147巷1號 2F/5F 2020-11-03
20.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +382 萬（+46%）
臺南市東區東門路一段358號 11F/12F 2020-11-03
8.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 298.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +1,140 萬（+46%）
臺南市東區仁和路69巷35號 全F/5F 2020-11-03
21.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +727 萬（+46%）
臺南市東區崇善十二街29之4號 5F/5F 2020-11-03
13.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +157 萬（+46%）
臺南市東區德光街45號 全F/2F 2020-11-03
43.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +725 萬（+46%）
臺南市東區長榮路一段89號 11F/15F 2020-11-03
28.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 123 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +1,573 萬（+46%）
臺南市東區裕和二街80號 5F/7F 2020-11-03
25.1萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +258 萬（+46%）
臺南市東區東門路三段15號 6F/23F 2020-11-03
11.6萬/坪 總價 359 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +164 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 7F/14F 2020-11-02
24.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 含車位 153萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +299 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街2號 12F/14F 2020-11-02
24.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +417 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街2號 13F/14F 2020-11-02
24.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +478 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街2號 9F/14F 2020-11-02
24.9萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +482 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街6號 7F/14F 2020-11-02
28.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.83 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +720 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街6號 5F/14F 2020-11-02
27.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.83 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +693 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街6號 5F/14F 2020-11-02
26.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.52 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +584 萬（+46%）
臺南市東區裕和五街127號 全F/4F 2020-11-02
32.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,659 萬 較當時 +1,459 萬（+46%）
臺南市東區怡東路72巷12號 3F/5F 2020-11-02
18.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +269 萬（+46%）
臺南市東區富農街二段13號 6F/6F 2020-11-02
16.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +259 萬（+46%）
臺南市東區裕農路288巷60弄58號 全F/2F 2020-11-02
27.4萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +291 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街8號 13F/14F 2020-11-01
24.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.57 坪 含車位 306萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +715 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街8號 12F/14F 2020-11-01
24.9萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.83 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +625 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街2號 10F/14F 2020-11-01
24.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +417 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街8號 11F/14F 2020-11-01
24.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.57 坪 含車位 306萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +715 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街10號 4F/14F 2020-11-01
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.87 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +447 萬（+46%）
臺南市東區崇善五街18號 8F/8F 2020-11-01
16.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +219 萬（+46%）
臺南市東區怡東路72巷3號 5F/5F 2020-11-01
12.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 40.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +222 萬（+45%）
臺南市東區崇善十四街116號 全F/2F 2020-11-01
25.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +460 萬（+46%）
臺南市東區仁東街63號 5F/12F 2020-11-01
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +337 萬（+46%）
臺南市東區林森路二段190巷6弄42號 全F/2F 2020-11-01
30.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +301 萬（+46%）
臺南市東區德東街396號 12F/15F 2020-11-01
21.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +313 萬（+46%）
臺南市東區崇元一街6號 6F/14F 2020-10-31
26.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 含車位 286萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +625 萬（+46%）

共 16,859 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／338 頁）。

看完臺南市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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