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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,866 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇學路96巷8弄10號 全F/4F 2019-11-01
38.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 96.1 坪
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +2,474 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 4F/14F 2019-11-01
25.8萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +924 萬（+67%）
臺南市東區大學路18巷24號 全F/3F 2019-11-01
44.7萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +1,203 萬（+67%）
臺南市東區長東街58號 全F/2F 2019-11-01
30.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +689 萬（+67%）
臺南市東區裕農路19巷32弄14號 全F/2F 2019-11-01
24.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +461 萬（+67%）
臺南市東區崇賢三路30號 4F/15F 2019-11-01
19.5萬/坪 總價 726 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +485 萬（+67%）
臺南市東區崇道路98號 4F/8F 2019-10-31
12.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +425 萬（+67%）
臺南市東區自由路二段125巷56弄3號 全F/4F 2019-10-31
13.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +582 萬（+67%）
臺南市東區裕豐街10號 6F/16F 2019-10-31
12.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市東區衛國街112巷11之4號 5F/7F 2019-10-31
12.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +194 萬（+67%）
臺南市東區崇善五街46巷12號 全F/3F 2019-10-31
17.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +552 萬（+67%）
臺南市東區林森路一段132號 10F/16F 2019-10-31
13.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +391 萬（+67%）
臺南市東區大同路二段603號 9F/24F 2019-10-31
14.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +318 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段179巷42弄30號 全F/4F 2019-10-30
26.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 59.58 坪
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +1,063 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄18號 6F/19F 2019-10-30
22.2萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +1,401 萬（+67%）
臺南市東區東寧路25號 3F/4F 2019-10-30
11.8萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡32年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +224 萬（+67%）
臺南市東區文化路136號 10F/12F 2019-10-30
22.1萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +1,198 萬（+67%）
臺南市東區崇明十八街1號 3F/7F 2019-10-30
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +281 萬（+67%）
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2019-10-30
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市東區崇仁街66巷16號 9F/14F 2019-10-30
21.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +527 萬（+67%）
臺南市東區裕豐街214巷5號 1F/6F 2019-10-30
11.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +134 萬（+67%）
臺南市東區崇賢三路26號 7F/15F 2019-10-30
9.1萬/坪 總價 490.4 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡2年 含車位 63萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +328 萬（+67%）
臺南市東區大同路一段175巷74號 2F/4F 2019-10-30
8.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡48年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +157 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 2F/14F 2019-10-29
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.81 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +869 萬（+67%）
臺南市東區裕信路417號 2F/10F 2019-10-29
15.0萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +428 萬（+67%）
臺南市東區裕農路621巷36弄21號 1F/6F 2019-10-29
13.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +414 萬（+67%）
臺南市東區長東街100號 4F/6F 2019-10-29
12.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +314 萬（+67%）
臺南市東區崇仁街56號 9F/14F 2019-10-29
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +622 萬（+67%）
臺南市東區東寧路562號 10F/14F 2019-10-29
15.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +822 萬（+67%）
臺南市東區裕文路187號 全F/5F 2019-10-28
30.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 96.3 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +1,939 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷37號 1F/8F 2019-10-28
10.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市東區崇德二十街78號 4F/6F 2019-10-28
9.9萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +227 萬（+67%）
臺南市東區榮譽街45之3號 2F/5F 2019-10-28
18.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +254 萬（+67%）
臺南市東區德昌路69號 5F/6F 2019-10-28
19.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 417 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +329 萬（+67%）
臺南市東區德東街151巷37弄28號 7F/8F 2019-10-28
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +267 萬（+67%）
臺南市東區林森路一段149號 20F/22F 2019-10-28
7.7萬/坪 總價 440 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +294 萬（+67%）
臺南市東區裕農路288巷124弄33號 全F/2F 2019-10-28
20.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 163 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 7.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +109 萬（+67%）
臺南市東區東寧路西段23號 6F/15F 2019-10-28
15.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +201 萬（+67%）
臺南市東區東興路86號 11F/14F 2019-10-27
28.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +1,797 萬（+67%）
臺南市東區崇學路188巷13號 全F/2F 2019-10-27
27.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 56.94 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +1,048 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷33弄1號 6F/6F 2019-10-27
12.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +286 萬（+67%）
臺南市東區青年路229號 1F/4F 2019-10-27
20.3萬/坪 總價 1,450 萬
店面 6房3廳4衛 權狀 71.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +969 萬（+67%）
臺南市東區長榮路二段157號 5F/7F 2019-10-27
9.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 — 權狀 42.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +274 萬（+67%）
臺南市東區衛國街112巷38之6號 7F/7F 2019-10-27
12.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +227 萬（+67%）
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2019-10-27
11.0萬/坪 總價 78 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +52 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 11F/14F 2019-10-26
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +1,016 萬（+67%）
臺南市東區裕忠路299之1號 全F/5F 2019-10-26
17.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +849 萬（+67%）
臺南市東區裕農路288巷2號 全F/3F 2019-10-26
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 965 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +645 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 14F/14F 2019-10-26
26.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +1,003 萬（+67%）
臺南市東區崇仁街66巷28號 8F/14F 2019-10-26
21.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +535 萬（+67%）

共 16,866 筆，依時間新→舊。第 11,701–11,750 筆（第 235／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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