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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,866 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善一街93號 10F/14F 2019-10-16
14.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +224 萬（+67%）
臺南市東區怡東路86巷15號 3F/5F 2019-10-16
14.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段31號 3F/14F 2019-10-16
14.3萬/坪 總價 900 萬
商辦 8房0廳1衛 權狀 62.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +602 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段11巷5號 2F/7F 2019-10-16
14.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 8房2廳4衛 權狀 89.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +869 萬（+67%）
臺南市東區崇善一街3巷6弄20號 1F/5F 2019-10-16
16.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區裕敬二街164號 全F/4F 2019-10-16
17.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +702 萬（+67%）
臺南市東區崇學路210號 10F/12F 2019-10-16
12.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市東區崇學路139之1號 全F/5F 2019-10-15
40.8萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 6,380 萬
透天 4房4廳7衛 權狀 156.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 10,645 萬 較當時 +4,265 萬（+67%）
臺南市東區怡東路150巷17號 7F/12F 2019-10-15
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +401 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段131巷55號 4F/7F 2019-10-15
14.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +334 萬（+67%）
臺南市東區崇德路333巷23弄36號 1F/5F 2019-10-15
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +234 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段31號 9F/14F 2019-10-15
12.5萬/坪 總價 7,621 萬
住宅大樓 37房1廳37衛 權狀 609.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 12,716 萬 較當時 +5,095 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段179巷42弄12號 全F/4F 2019-10-14
27.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 60.46 坪
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +1,096 萬（+67%）
臺南市東區大同路一段241巷1號 7F/15F 2019-10-14
22.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +923 萬（+67%）
臺南市東區衛國街112巷22之4號 5F/7F 2019-10-14
13.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 27.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +247 萬（+67%）
臺南市東區東安路48巷3號 1F/7F 2019-10-14
23.3萬/坪 總價 450 萬
店面 — 權狀 19.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區永東街28號 全F/4F 2019-10-14
18.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 81.05 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +1,016 萬（+67%）
臺南市東區東寧路西段26號 3F/9F 2019-10-13
15.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡25年 含車位 60萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +364 萬（+67%）
臺南市東區崇明十一街28之2號 全F/3F 2019-10-12
19.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,041 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 53.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +696 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段179巷42弄2號 全F/4F 2019-10-11
27.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 63.24 坪
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +1,143 萬（+67%）
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2019-10-10
13.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +328 萬（+67%）
臺南市東區德昌路98號 5F/7F 2019-10-10
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +368 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段185巷16號 16F/20F 2019-10-10
14.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +488 萬（+67%）
臺南市東區崇學路96巷8弄2號 全F/4F 2019-10-09
38.8萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,818 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 98.49 坪
現在能賣多少 6,370 萬 較當時 +2,552 萬（+67%）
臺南市東區德昌路68號 3F/13F 2019-10-09
22.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +1,076 萬（+67%）
臺南市東區德昌路66號 5F/13F 2019-10-09
21.4萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,892 萬 較當時 +1,159 萬（+67%）
臺南市東區東光路二段58巷13號 5F/5F 2019-10-09
14.8萬/坪 總價 415.5 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 28.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +277 萬（+67%）
臺南市東區仁和路111巷49號 全F/2F 2019-10-09
21.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市東區林森路一段149號 6F/22F 2019-10-09
9.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 56.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +354 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段13號 23F/23F 2019-10-09
12.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +388 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄20號 13F/19F 2019-10-09
22.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +1,237 萬（+67%）
臺南市東區崇善十二街31之3號 4F/5F 2019-10-09
11.1萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +188 萬（+67%）
臺南市東區裕忠路276巷5號 全F/5F 2019-10-09
21.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +1,023 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 6F/14F 2019-10-09
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +836 萬（+67%）
臺南市東區府東街214號 8F/9F 2019-10-09
12.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市東區東成街68號 3F/14F 2019-10-09
21.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡1年 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +866 萬（+67%）
臺南市東區龍山街105號 6F/14F 2019-10-09
22.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +655 萬（+67%）
臺南市東區自由路三段243號 5F/10F 2019-10-08
13.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +277 萬（+67%）
臺南市東區自由路三段123號 全F/2F 2019-10-08
43.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +822 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段243巷24弄45號 1F/8F 2019-10-08
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +368 萬（+67%）
臺南市東區東安路252號 9F/10F 2019-10-08
13.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +498 萬（+67%）
臺南市東區自由路三段243號 3F/10F 2019-10-08
14.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段179巷42弄11號 全F/4F 2019-10-07
27.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 58.7 坪
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +1,090 萬（+67%）
臺南市東區城東街37號 2F/6F 2019-10-07
11.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +287 萬（+67%）
臺南市東區崇德四街7巷21號 全F/3F 2019-10-07
23.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +702 萬（+67%）
臺南市東區東寧路136號 7F/12F 2019-10-07
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +501 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2019-10-07
15.2萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +106 萬（+67%）
臺南市東區長榮路一段1號 10F/14F 2019-10-07
16.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 70.9 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +802 萬（+67%）
臺南市東區德高街5號 全F/5F 2019-10-06
15.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +635 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段15之18號 全F/4F 2019-10-06
16.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +642 萬（+67%）

共 16,866 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,850 筆（第 237／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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