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臺南市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 26,030 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交26,030筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.8 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.5 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年40.7 萬/坪5–10年35.3 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上23.7 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,772 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,654 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,869 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 10–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區德昌路68號 5F/13F 2019-09-27
22.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +1,223 萬（+67%）
臺南市東區裕農路726巷8弄3之1號 2F/5F 2019-09-27
12.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +247 萬（+67%）
臺南市東區裕敬二街111號 全F/4F 2019-09-27
15.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.45 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市東區裕學路81號 6F/7F 2019-09-26
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +361 萬（+67%）
臺南市東區前鋒路85巷9號 4F/4F 2019-09-26
4.6萬/坪 總價 105 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +70 萬（+67%）
臺南市東區長榮路二段32巷144號 4F/5F 2019-09-26
9.3萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +43 萬（+66%）
臺南市東區崇賢三路26號 11F/15F 2019-09-25
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +802 萬（+67%）
臺南市東區榮譽街123巷1弄7號 4F/7F 2019-09-25
14.6萬/坪 總價 203 萬（扣車位 203 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +136 萬（+67%）
臺南市東區崇德二街19號 7F/7F 2019-09-25
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +568 萬（+67%）
臺南市東區大同路一段241巷1號 13F/15F 2019-09-24
22.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.29 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +933 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄16號 6F/19F 2019-09-24
25.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.82 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +1,604 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄18號 13F/19F 2019-09-24
24.2萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +1,514 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄18號 5F/19F 2019-09-24
22.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.5 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +1,396 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄16號 15F/19F 2019-09-24
24.2萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.82 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +1,521 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄16號 7F/19F 2019-09-24
22.2萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.18 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +1,326 萬（+67%）
臺南市東區裕農路668巷75弄21號 全F/2F 2019-09-24
11.1萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +201 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2019-09-24
17.0萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +140 萬（+67%）
臺南市東區衛國街112巷25之1號 2F/4F 2019-09-24
10.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +181 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷39號 6F/8F 2019-09-23
16.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +546 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段131巷43弄18號 全F/5F 2019-09-23
24.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 145.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +2,340 萬（+67%）
臺南市東區崇明十七街30號 全F/3F 2019-09-23
18.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 69.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +862 萬（+67%）
臺南市東區崇德十五街77號 5F/7F 2019-09-23
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +535 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄16號 10F/19F 2019-09-23
23.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.82 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +1,449 萬（+67%）
臺南市東區崇仁街70號 2F/14F 2019-09-23
12.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +308 萬（+67%）
臺南市東區大同路二段449巷2弄47號 全F/2F 2019-09-22
24.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +435 萬（+67%）
臺南市東區崇明路155巷10號 7F/8F 2019-09-22
13.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +404 萬（+67%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2019-09-22
14.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +321 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2019-09-22
12.4萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 447 萬 較當時 +179 萬（+67%）
臺南市東區仁東街25號 4F/14F 2019-09-22
15.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +254 萬（+67%）
臺南市東區裕農路389巷3弄20之2號 3F/5F 2019-09-22
11.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區裕豐街214巷40之4號 5F/5F 2019-09-21
8.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +184 萬（+67%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄20號 8F/19F 2019-09-21
23.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.96 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +1,195 萬（+67%）
臺南市東區自由路三段79號 8F/10F 2019-09-21
23.9萬/坪 總價 1,066.7 萬（扣車位 947 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +713 萬（+67%）
臺南市東區仁和路85之8號 2F/5F 2019-09-21
10.5萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +191 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄26號 1F/5F 2019-09-21
15.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +368 萬（+67%）
臺南市東區東寧路538巷9號 7F/7F 2019-09-21
12.0萬/坪 總價 166 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 13.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +111 萬（+67%）
臺南市東區榮譽街119號 3F/8F 2019-09-20
16.3萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +436 萬（+67%）
臺南市東區德東街151巷37弄12號 7F/8F 2019-09-20
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區崇善十一街12巷8號 5F/5F 2019-09-20
7.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +174 萬（+67%）
臺南市東區長榮路一段227號 11F/12F 2019-09-20
16.6萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +124 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2019-09-20
11.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +107 萬（+67%）
臺南市東區德高街76號 4F/7F 2019-09-19
11.5萬/坪 總價 292 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +195 萬（+67%）
臺南市東區崇明十五街40號 6F/7F 2019-09-19
14.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +413 萬（+67%）
臺南市東區自由路二段16號 1F/14F 2019-09-19
12.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡19年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +259 萬（+67%）
臺南市東區長榮路二段32巷156號 4F/5F 2019-09-18
13.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +134 萬（+67%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 4F/14F 2019-09-18
13.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +401 萬（+67%）
臺南市東區崇德五街2巷1號 1F/6F 2019-09-18
15.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +247 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2019-09-18
15.7萬/坪 總價 207.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +138 萬（+67%）
臺南市東區中華東路二段167號 9F/14F 2019-09-18
16.2萬/坪 總價 213 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡11年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +142 萬（+67%）
臺南市東區自由路一段66號 2F/11F 2019-09-18
20.7萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +1,038 萬（+67%）

共 16,869 筆，依時間新→舊。第 11,901–11,950 筆（第 239／338 頁）。

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臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 26,030 筆，資料截至 2026 年第四季。

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