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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,606 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,606筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,345 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,628 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,926 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區長榮路一段227號 5F/12F 2017-10-04
18.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇明路266巷18號 5F/8F 2017-10-04
13.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.72 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市東區裕農路288巷96弄11號 全F/2F 2017-10-03
28.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 22.36 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區大同路一段155巷11號 全F/3F 2017-10-03
12.5萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡41年
臺南市東區長榮路二段24巷48弄2號 5F/5F 2017-10-03
10.0萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區大同路二段61巷109號 5F/5F 2017-10-03
8.4萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡27年
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2017-10-02
19.9萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-10-02
20.1萬/坪 總價 827 萬（扣車位 687 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 含車位 140萬
臺南市東區林森路一段362號 18F/26F 2017-10-02
28.6萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,461 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 204.89 坪 屋齡2年 含車位 405萬
臺南市東區裕平路221號 全F/5F 2017-10-02
20.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.38 坪 屋齡13年
臺南市東區崇德路333巷23弄13號 全F/2F 2017-10-02
24.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 995 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡32年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2017-10-02
15.4萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市東區崇明路270號 3F/15F 2017-10-02
17.3萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡23年
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2017-10-01
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.92 坪
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-10-01
20.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 120萬
臺南市東區自由路一段66號 9F/11F 2017-10-01
23.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-10-01
25.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 7F/11F 2017-10-01
22.4萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 8F/11F 2017-10-01
22.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 5F/11F 2017-10-01
22.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 11F/11F 2017-10-01
23.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 10F/11F 2017-10-01
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 7F/11F 2017-10-01
22.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 5F/11F 2017-10-01
22.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區自由路一段66號 6F/11F 2017-10-01
22.5萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區德昌路98號 2F/7F 2017-09-30
21.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.99 坪
臺南市東區東門路二段158巷38號 4F/9F 2017-09-30
18.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡18年
臺南市東區德東街360號 全F/4F 2017-09-30
19.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 76.24 坪 屋齡4年
臺南市東區東門路二段301巷53弄22號 3F/6F 2017-09-30
14.6萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市東區崇善十五街33巷56號 3F/7F 2017-09-30
12.1萬/坪 總價 276 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡23年
臺南市東區崇善五街7巷3號 4F/13F 2017-09-30
19.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡11年
臺南市東區裕農路726巷2弄13號 2F/5F 2017-09-29
13.8萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市東區仁東街19號 3F/14F 2017-09-29
14.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區崇學路230巷8之4號 5F/5F 2017-09-29
8.2萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡36年
臺南市東區民族路一段218號 1F/3F 2017-09-28
40.5萬/坪 總價 7,176 萬
店面 — 權狀 177.43 坪 屋齡19年
臺南市東區裕信六街122號 全F/4F 2017-09-28
24.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 77.45 坪 屋齡3年
臺南市東區裕信六街86號 全F 2017-09-28
23.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.18 坪
臺南市東區中華東路三段618巷18號 全F/3F 2017-09-27
12.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 35.68 坪 屋齡33年
臺南市東區崇善路515號 全F/5F 2017-09-27
21.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.56 坪 屋齡10年
臺南市東區東光路二段45號 全F/2F 2017-09-27
42.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 26.02 坪 屋齡41年
臺南市東區裕文路237號 全F/5F 2017-09-27
24.4萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 77.7 坪 屋齡20年
臺南市東區東寧路西段23號 8F/15F 2017-09-27
14.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡20年
臺南市東區德東街235巷118弄132號 2F/5F 2017-09-26
20.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡3年 含車位
臺南市東區崇善三街12號 1F/1F 2017-09-26
34.7萬/坪 總價 10,032.9 萬
廠辦倉庫 — 權狀 289.49 坪 屋齡37年
臺南市東區崇明路24號 全F/4F 2017-09-26
21.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 73.95 坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段553號 1F/5F 2017-09-26
15.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷19號 3F/14F 2017-09-26
21.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市東區林森路一段132號 8F/16F 2017-09-26
11.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡24年
臺南市東區裕誠街256號 全F/4F 2017-09-25
16.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.54 坪 屋齡17年
臺南市東區小東路246號 5F/25F 2017-09-25
13.7萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡22年

共 16,926 筆，依時間新→舊。第 15,101–15,150 筆（第 303／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,606 筆，資料截至 2026 年第三季。

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