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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,923 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區長東街133巷42之1號 全F/2F 2017-09-07
18.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.66 坪 屋齡41年
臺南市東區德東街252號 6F/7F 2017-09-07
11.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區自由路二段175巷51弄12號 全F/4F 2017-09-07
18.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2017-09-07
9.3萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.88 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市東區仁和路218巷2之1號 全F/2F 2017-09-06
20.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡32年
臺南市東區德信街12號 全F/4F 2017-09-06
24.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡0年
臺南市東區德信街20號 全F/4F 2017-09-06
24.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡0年
臺南市東區仁和路350巷17號 全F/4F 2017-09-06
24.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.27 坪 屋齡0年
臺南市東區德信街10號 全F/4F 2017-09-06
25.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.14 坪 屋齡0年
臺南市東區德信街16號 全F/4F 2017-09-06
24.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡0年
臺南市東區德信街18號 全F/4F 2017-09-06
24.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.77 坪 屋齡0年
臺南市東區府東街203號 4F/7F 2017-09-06
10.2萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡23年
臺南市東區仁和路111巷138號 全F/4F 2017-09-05
14.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 50.9 坪 屋齡23年
臺南市東區富農街一段131巷25弄5號 7F/14F 2017-09-05
21.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 70.52 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區自由路二段175巷51弄116號 全F/4F 2017-09-05
18.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.65 坪 屋齡2年
臺南市東區崇明十五街42號 1F/7F 2017-09-05
17.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡23年
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2017-09-04
18.2萬/坪 總價 443 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.35 坪
臺南市東區林森路一段149號 12F/22F 2017-09-04
11.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡26年
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2017-09-03
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 110萬
臺南市東區崇德十五街77號 4F/7F 2017-09-03
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區東安路240號 6F/10F 2017-09-03
12.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷25號 8F/13F 2017-09-02
17.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 含車位 270萬
臺南市東區東門路一段298號 2017-09-02
9.6萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪
臺南市東區德昌路77號 5F/7F 2017-09-01
18.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 含車位 120萬
臺南市東區中華東路三段380巷71號 1F/7F 2017-09-01
20.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡23年
臺南市東區中華東路二段169號 11F/14F 2017-09-01
14.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市東區崇善十二街6巷2號 5F/12F 2017-09-01
15.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺南市東區大同路ㄧ段141巷55號 5F/7F 2017-09-01
12.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡23年
臺南市東區崇學路20巷2號 2017-08-31
14.7萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪
臺南市東區裕豐街214巷22之2號 3F/5F 2017-08-31
10.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡37年
臺南市東區長榮路一段3號 13F/14F 2017-08-31
19.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區東門路一段84號 5F/9F 2017-08-31
9.1萬/坪 總價 63 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡26年
臺南市東區裕豐街84巷17號 3F/5F 2017-08-31
12.7萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.05 坪 屋齡36年
臺南市東區莊敬路118號 1F/17F 2017-08-30
9.6萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 — 權狀 373.69 坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路621巷59號 全F 2017-08-30
33.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 13.97 坪
臺南市東區仁和路139巷11之5號 8F/8F 2017-08-30
13.5萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡23年
臺南市東區崇德二十街12號 全F/5F 2017-08-30
22.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 158.66 坪 屋齡4年
臺南市東區府東街22號 2017-08-30
13.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪
臺南市東區自由路二段26號 13F/14F 2017-08-30
13.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡17年
臺南市東區裕豐街214巷64之4號 5F/5F 2017-08-29
6.7萬/坪 總價 252 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡37年
臺南市東區裕義路592號 1F/5F 2017-08-29
29.5萬/坪 總價 3,600 萬
店面 5房2廳7衛 權狀 122.09 坪 屋齡5年
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2017-08-29
13.9萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡22年
臺南市東區中華東路二段197號 3F/20F 2017-08-29
12.2萬/坪 總價 127 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市東區崇學路96巷48號 全F/3F 2017-08-29
18.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.65 坪 屋齡36年
臺南市東區東門路三段266巷11號 5F/13F 2017-08-28
16.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 含車位 165萬
臺南市東區中華東路二段48巷17弄7號 全F/1F 2017-08-28
37.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.48 坪 屋齡42年
臺南市東區中華東路三段380巷69號 3F/7F 2017-08-28
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區長榮路二段32巷101號 全F/2F 2017-08-28
13.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡52年
臺南市東區裕農路27之1號 4F/13F 2017-08-28
16.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區崇善十三街8號 3F/7F 2017-08-27
12.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡25年 含車位

共 16,923 筆，依時間新→舊。第 15,201–15,250 筆（第 305／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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