首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,941 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區榮譽街104巷7號 全F/5F 2017-07-10
15.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 74.87坪 屋齡22年
臺南市東區裕平路268之9號 全F/5F 2017-07-10
20.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 60.19坪 屋齡13年
臺南市東區長榮路二段302號 2F/10F 2017-07-10
10.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡35年
臺南市東區崇道路136號 1F/5F 2017-07-10
11.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡25年
臺南市東區德昌路77號 6F/7F 2017-07-09
18.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 120萬
臺南市東區東門路三段226巷75弄19號 全F/2F 2017-07-09
21.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 542 萬
透天 5房2廳2衛 24.81坪 屋齡36年
臺南市東區崇明路155巷4號 1F/8F 2017-07-09
13.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.81坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區富農街二段79巷2之3號 4F/5F 2017-07-09
10.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡38年
臺南市東區慶東街35號 4F/11F 2017-07-09
10.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東興路195號 5F/7F 2017-07-09
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 29.45坪 屋齡32年
臺南市東區德昌路77號 7F/7F 2017-07-08
22.4萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 22.96坪
臺南市東區仁東街21號 2F/14F 2017-07-08
11.9萬/坪 總價 333 萬（扣車位 333 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東興路199巷7號 4F/9F 2017-07-08
13.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 4房1廳2衛 40.9坪 屋齡18年
臺南市東區裕豐街147巷1號 全F/3F 2017-07-08
15.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳2衛 38.14坪 屋齡38年
臺南市東區德東街270號 3F/7F 2017-07-08
11.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡24年
臺南市東區林森路一段153巷27弄5號 4F/15F 2017-07-08
11.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 58.69坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區富強三街13號 2F/10F 2017-07-08
14.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡11年
臺南市東區立德十路80巷1號 全F/2F 2017-07-07
17.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路二段133巷17弄29號 5F/5F 2017-07-07
8.4萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡36年
臺南市東區林森路二段192巷24弄75號 1F/5F 2017-07-07
15.6萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡34年
臺南市東區東榮街97號 全F/2F 2017-07-07
28.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房1廳2衛 28.44坪 屋齡37年
臺南市東區立德三路6號 全F/2F 2017-07-07
17.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 482.5 萬
透天 3房2廳1衛 27.36坪 屋齡54年
臺南市東區大同路一段329巷28號 2F/5F 2017-07-07
11.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡35年
臺南市東區崇德三十三街15號 全F/4F 2017-07-07
14.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 52.71坪 屋齡28年
臺南市東區崇明十街10號 1F/10F 2017-07-06
19.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房2廳2衛 37.38坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東寧路120巷45號 3F/6F 2017-07-06
18.1萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
套房 1房1廳1衛 13.52坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區裕永路20號 全F/4F 2017-07-06
19.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 60.53坪 屋齡13年
臺南市東區仁和路31號 7F/13F 2017-07-06
19.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −177 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −242 萬
臺南市東區文化二街1號 13F/13F 2017-07-06
21.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.28坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化路33號 7F/14F 2017-07-05
18.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.45坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區東門路一段298號 5F/11F 2017-07-05
11.6萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 6.48坪 屋齡26年
臺南市東區衛國街112巷19-4號 5F/7F 2017-07-05
10.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房1廳1衛 22.78坪 屋齡37年
臺南市東區崇善五街7巷15號 11F/13F 2017-07-04
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺南市東區東門路三段266巷21號 13F/13F 2017-07-03
17.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 260萬
臺南市東區東門路三段266巷27號 12F/13F 2017-07-03
18.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 130萬
臺南市東區林森路一段366號 24F/26F 2017-07-03
29.3萬/坪 總價 5,996 萬（扣車位 5,666 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 204.92坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺南市東區中華東路二段197號 6F/20F 2017-07-03
13.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-07-03
13.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.92坪 屋齡27年
臺南市東區崇德十八街12號 3F/6F 2017-07-03
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區怡東路150巷7號 8F/12F 2017-07-03
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡18年
臺南市東區崇學路165號 7F/7F 2017-07-03
15.7萬/坪 總價 740 萬
商辦 2房3廳2衛 47.13坪 屋齡27年
臺南市東區長榮路一段246號 5F/12F 2017-07-03
12.6萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區德昌路77號 6F/7F 2017-07-02
22.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 27.75坪
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-07-02
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪
臺南市東區德昌路98號 5F/7F 2017-07-02
21.9萬/坪 總價 481 萬
華廈 2房2廳2衛 21.99坪
臺南市東區崇善一街93號 8F/14F 2017-07-02
11.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡24年
臺南市東區自由路二段175巷51弄158號 全F/4F 2017-07-02
18.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳4衛 53.47坪 屋齡2年
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2017-07-01
21.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2017-07-01
21.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2017-07-01
21.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬

共 16,941 筆，依時間新→舊。第 15,451–15,500 筆（第 310／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…