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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,926 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢三路8號 5F/15F 2017-05-12
22.2萬/坪 總價 1,681.8 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 含車位 200萬
臺南市東區仁和路145之1號 全F/4F 2017-05-12
21.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 7房1廳7衛 69.6坪 屋齡27年
臺南市東區東安路30巷10弄20之2號 3F/5F 2017-05-12
15.1萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市東區崇信街97號 10F/14F 2017-05-12
11.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東光路二段118號 全F/4F 2017-05-12
29.6萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房0廳8衛 47.27坪 屋齡38年
臺南市東區中華東路一段16號 13F/14F 2017-05-12
19.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.83坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺南市東區東門路三段273巷24弄3號 全F/3F 2017-05-11
11.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳4衛 62.12坪 屋齡35年
臺南市東區崇善一街78號 11F/18F 2017-05-11
13.2萬/坪 總價 366 萬（扣車位 306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡21年 含車位 60萬
臺南市東區裕平一街143號 全F/4F 2017-05-11
21.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 55.04坪 屋齡10年
臺南市東區崇德三十四街56號 全F/2F 2017-05-11
16.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡38年
臺南市東區東門路二段301巷80弄30號 全F/2F 2017-05-11
34.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 19.89坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺南市東區長榮路一段181號 16F/25F 2017-05-11
15.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.18坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區崇德路58號 5F/7F 2017-05-10
13.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 — 51.44坪 屋齡27年
臺南市東區崇德路56號 5F/7F 2017-05-10
14.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 — 50.79坪 屋齡27年
臺南市東區富農街一段199巷7號 1F/11F 2017-05-10
16.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 105.03坪 屋齡26年
臺南市東區長東街108巷7號 全F/2F 2017-05-10
15.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡48年
臺南市東區裕豐街29號 2F/5F 2017-05-10
12.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡28年
臺南市東區崇學路59巷7號 2F/13F 2017-05-09
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區文化六街92號 全F/5F 2017-05-09
14.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳4衛 52.09坪 屋齡23年
臺南市東區中華東路二段197號 15F/20F 2017-05-09
12.0萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷123號 5F/5F 2017-05-09
12.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 17.04坪 屋齡28年
臺南市東區崇明二十街37號 1F/2F 2017-05-09
22.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
店面 4房2廳3衛 40.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 10F/20F 2017-05-09
13.3萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡22年
臺南市東區德昌路77號 4F/7F 2017-05-08
18.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬
臺南市東區東門路三段266巷21號 9F/13F 2017-05-08
18.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
臺南市東區東門路三段266巷27號 9F/13F 2017-05-08
17.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 含車位 260萬
臺南市東區東成街111巷7號 6F/10F 2017-05-08
19.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.11坪 屋齡0年 含車位
臺南市東區林森路一段362號 18F/26F 2017-05-08
31.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市東區德東街201號 全F/2F 2017-05-08
23.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 33.38坪 屋齡34年
臺南市東區仁東街69號 1F/12F 2017-05-08
12.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路179號 全F/4F 2017-05-08
21.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 75.97坪 屋齡13年
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-05-08
15.2萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市東區怡東路150巷20號 2F/12F 2017-05-07
12.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡18年
臺南市東區大同路二段95號 11F/16F 2017-05-07
11.6萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡23年
臺南市東區東安路134巷16號 全F/2F 2017-05-07
27.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 8房0廳8衛 31.8坪 屋齡30年
臺南市東區崇善東路7號 6F/8F 2017-05-07
16.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡17年
臺南市東區仁和路139巷51弄18之3號 全F/2F 2017-05-07
17.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 26.99坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路二段73巷9號 4F/6F 2017-05-07
8.4萬/坪 總價 88 萬
華廈 — 10.46坪 屋齡27年
臺南市東區裕農路375號 8F/12F 2017-05-07
13.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.55坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區崇仁街66巷28號 12F/14F 2017-05-07
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 屋齡7年 含車位 100萬
臺南市東區中華東路二段111號 3F/7F 2017-05-07
8.0萬/坪 總價 227.8 萬
華廈 2房2廳2衛 28.48坪 屋齡34年
臺南市東區德昌路183號 3F/7F 2017-05-06
18.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.81坪 含車位 110萬
臺南市東區利東街57號 7F/9F 2017-05-06
11.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 480 萬）
其他 4房2廳3衛 48.35坪 屋齡22年 含車位 80萬
臺南市東區前鋒路35巷1號 全F/3F 2017-05-06
12.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 37.36坪 屋齡40年
臺南市東區東門路三段98巷7號 全F/1F 2017-05-06
31.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳2衛 62.44坪 屋齡57年
臺南市東區崇善十一街12巷18號 5F/5F 2017-05-06
7.3萬/坪 總價 252 萬
公寓 3房2廳2衛 34.43坪 屋齡27年
臺南市東區德東街252號 7F/7F 2017-05-06
8.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡24年
臺南市東區德昌路177號 全F/4F 2017-05-05
24.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 72.37坪
臺南市東區東門路三段266巷31號 3F/13F 2017-05-05
16.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 含車位 130萬
臺南市東區林森路二段192巷11號 2F/12F 2017-05-05
13.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡33年

共 16,926 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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