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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,931 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路三段266巷11號 9F/13F 2017-04-26
19.8萬/坪 總價 876 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 含車位 125萬
臺南市東區東門路三段266巷9號 9F/13F 2017-04-26
19.4萬/坪 總價 864 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
臺南市東區東興路296巷5號 全F/3F 2017-04-26
15.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 36.75坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路三段618巷12號 全F/2F 2017-04-26
18.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳2衛 24.86坪 屋齡53年
臺南市東區樹林街一段5巷12號 全F/2F 2017-04-26
15.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 242 萬
透天 2房2廳2衛 15.3坪 屋齡50年
臺南市東區榮譽街90號 1F/6F 2017-04-26
40.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 0房1廳1衛 14.73坪 屋齡23年
臺南市東區長榮路一段9號 14F/14F 2017-04-26
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區崇德十八街20號 6F/6F 2017-04-26
12.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 5房2廳3衛 35.61坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區育樂街166之3號 2F/4F 2017-04-26
23.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳1衛 50.23坪 屋齡49年
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 2F/7F 2017-04-25
11.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳1衛 35.97坪 屋齡22年
臺南市東區林森路一段160號 7F/12F 2017-04-25
10.8萬/坪 總價 86 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡27年
臺南市東區衛國街114巷35之1號 2F/7F 2017-04-25
10.9萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡37年
臺南市東區東成街182巷2弄4號 2F/5F 2017-04-24
10.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡36年
臺南市東區中華東路二段243巷57弄18號 全F/3F 2017-04-24
25.8萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房2廳5衛 38.82坪 屋齡37年
臺南市東區崇道路94號 4F/8F 2017-04-24
14.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇德32街45號 1F/5F 2017-04-24
9.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 25.45坪 屋齡36年
臺南市東區裕農路668巷50號 4F/5F 2017-04-23
20.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 含車位 60萬
臺南市東區德祥街176號 全F/4F 2017-04-23
24.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 5房2廳4衛 52.59坪
臺南市東區裕豐街185巷61號 全F/5F 2017-04-23
53.1萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 6,280 萬
透天 6房3廳7衛 118.22坪 屋齡1年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 2F/9F 2017-04-23
16.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區富農街一段131巷43弄28號 全F/4F 2017-04-22
22.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 85.16坪 屋齡2年
臺南市東區大同路二段449巷3之1號 4F/5F 2017-04-22
8.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房1廳1衛 21.39坪 屋齡27年
臺南市東區崇明十四街60巷12號 2F/6F 2017-04-22
12.3萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 5.7坪 屋齡27年
臺南市東區崇善東路23號 5F/5F 2017-04-22
22.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.4坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 20F/20F 2017-04-22
16.1萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡22年
臺南市東區中華東路二段295巷18弄22號 全F/5F 2017-04-21
31.7萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳5衛 97.14坪 屋齡3年
臺南市東區東門路三段338巷23號 3F/7F 2017-04-21
8.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳3衛 54.81坪 屋齡24年
臺南市東區府東街61號 1F/7F 2017-04-21
23.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 0房0廳1衛 59.54坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕農路668巷54號 1F/6F 2017-04-20
15.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳3衛 29.32坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 5F/20F 2017-04-20
14.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 13.97坪 屋齡22年
臺南市東區崇明路139號 3F/16F 2017-04-20
12.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區崇明十五街40號 1F/7F 2017-04-19
11.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路二段73巷15號 3F/6F 2017-04-19
12.0萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
套房 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區凱旋路171之2號 3F/5F 2017-04-19
11.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡33年
臺南市東區自由路三段280號 4F/7F 2017-04-19
11.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房1廳1衛 28.03坪 屋齡24年
臺南市東區富農街一段218巷28號 全F/2F 2017-04-19
26.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳3衛 29.78坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段167號 8F/14F 2017-04-19
14.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.98坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 7F/14F 2017-04-19
26.5萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 150.04坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕孝路219之23號 全F/5F 2017-04-18
17.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡11年
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-04-17
17.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 含車位 120萬
臺南市東區中華東路一段92號 13F/14F 2017-04-17
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢三路2號 3F/15F 2017-04-16
21.4萬/坪 總價 1,730.1 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.36坪 含車位 300萬
臺南市東區裕農路668巷50號 5F/5F 2017-04-16
19.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 含車位 120萬
臺南市東區德昌路183號 4F/7F 2017-04-16
18.2萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
臺南市東區崇善十一街50號 13F/14F 2017-04-16
14.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區富農街二段74號 1F/2F 2017-04-16
39.7萬/坪 總價 1,050 萬
店面 4房2廳3衛 26.44坪 屋齡39年
臺南市東區育樂街66巷8號 4F/9F 2017-04-16
19.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺南市東區崇明七街15號 4F/7F 2017-04-16
10.9萬/坪 總價 83 萬
套房 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡27年
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-04-15
18.0萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
臺南市東區德昌路183號 5F/7F 2017-04-15
18.0萬/坪 總價 547 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.81坪 含車位 110萬

共 16,931 筆，依時間新→舊。第 15,751–15,800 筆（第 316／339 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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