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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民權路39巷25號 全F/2F 2017-10-18
30.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 81.86 坪 屋齡47年
桃園市中壢區龍岡路二段73巷16號 3F/7F 2017-10-18
18.4萬/坪 總價 170 萬
套房 — 權狀 9.26 坪 屋齡10年
桃園市中壢區松義二街32號 15F/15F 2017-10-18
14.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松義二街36號 15F/15F 2017-10-18
15.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區松義二街36號 13F/15F 2017-10-18
15.6萬/坪 總價 542 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區36號 全F/2F 2017-10-18
23.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡48年
桃園市中壢區領航南路一段227號 11F/14F 2017-10-17
25.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.84 坪 含車位 120萬
桃園市中壢區七和一街85號 1F/15F 2017-10-17
76.8萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,771 萬）
店面 — 權狀 33.05 坪 含車位 135萬
桃園市中壢區環北路360號 3F/22F 2017-10-17
29.8萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區華美三路363號 3F/15F 2017-10-17
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷39號 全F/4F 2017-10-17
13.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.25 坪 屋齡11年
桃園市中壢區松勇一街61號 7F/10F 2017-10-17
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區松勇一街57號 7F/10F 2017-10-17
23.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.82 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松勇一街55號 7F/10F 2017-10-17
24.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡0年 含車位 255萬
桃園市中壢區松勇一街55號 1F/10F 2017-10-17
50.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,508 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區松勇一街53號 1F/10F 2017-10-17
50.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,528 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區新興路230巷36號 14F/14F 2017-10-17
25.1萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡6年
桃園市中壢區文化路335號 6F/10F 2017-10-17
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區大華路376巷38號 全F/2F 2017-10-17
9.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡42年
桃園市中壢區永福路1100號 5F/14F 2017-10-17
12.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區元化路238號 13F/21F 2017-10-17
30.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.92 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區晉元路171號 全F/2F 2017-10-17
43.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.81 坪 屋齡39年
桃園市中壢區永順街32號 12F/15F 2017-10-17
17.1萬/坪 總價 871 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市中壢區龍興路606號 12F/15F 2017-10-17
19.9萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區中園路479號 1F/1F 2017-10-16
36.7萬/坪 總價 60,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1633.67 坪 屋齡2年
桃園市中壢區環北路202,204,206號 全F/2F 2017-10-16
81.0萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 148.22 坪 屋齡42年
桃園市中壢區仁福四街24號 1F/6F 2017-10-16
12.4萬/坪 總價 500 萬
店面 — 權狀 40.25 坪 屋齡24年
桃園市中壢區環保路285號 11F/15F 2017-10-16
13.5萬/坪 總價 507 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍東路445巷271弄36號 全F/3F 2017-10-16
16.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 41房41廳41衛 權狀 118.56 坪 屋齡26年
桃園市中壢區華美三路363號 11F/15F 2017-10-16
27.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區百韜二街52巷33號 5F/7F 2017-10-16
20.4萬/坪 總價 243 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡20年
桃園市中壢區長春三路15號 12F/14F 2017-10-16
17.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區環北路352號 3F/21F 2017-10-16
23.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區後興路一段90巷5號 1F/9F 2017-10-16
8.4萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區民溪七路39號 4F/11F 2017-10-16
15.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市中壢區民溪七路45號 6F/11F 2017-10-16
20.7萬/坪 總價 929 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市中壢區民族路六段138號 3F/13F 2017-10-16
14.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.11 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市中壢區大仁街25號 2F/6F 2017-10-16
23.6萬/坪 總價 367 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 15.58 坪 屋齡23年
桃園市中壢區青埔二街173號 6F/14F 2017-10-16
24.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區青埔二街171號 6F/14F 2017-10-16
22.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.07 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍岡路三段559巷95號 全F/3F 2017-10-16
15.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.09 坪 屋齡26年
桃園市中壢區榮和六街106號 5F/12F 2017-10-16
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
桃園市中壢區高鐵南路二段265號 5F/15F 2017-10-15
31.6萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 140萬
桃園市中壢區高鐵南路二段277號 7F/15F 2017-10-15
34.9萬/坪 總價 796 萬（扣車位 646 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.35 坪 含車位 150萬
桃園市中壢區復華十一街51號 4F/15F 2017-10-15
15.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 含車位 130萬
桃園市中壢區文化二路316號 14F/14F 2017-10-15
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡10年 含車位 140萬
桃園市中壢區永園路408號 7F/15F 2017-10-15
21.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年 含車位 97萬
桃園市中壢區長春路183巷17號 14F/14F 2017-10-15
17.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市中壢區長興街15號 2F/7F 2017-10-15
11.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡23年
桃園市中壢區金鋒二街59巷16號 全F/2F 2017-10-15
25.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡38年

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 59,751–59,800 筆（第 1196／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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