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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福星七街11之15號 1F/8F 2017-10-13
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區中正路24號 全F/4F 2017-10-13
49.3萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 368.7 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 7.49 坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍興路606號 5F/15F 2017-10-13
17.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市中壢區山大路698號 全F/2F 2017-10-12
27.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 92.68 坪 屋齡0年
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 4F/8F 2017-10-12
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區新興路230巷5號 18F/20F 2017-10-12
29.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.33 坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區華愛街55號 12F/13F 2017-10-12
20.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 23F/23F 2017-10-12
31.6萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區36號 全F/1F 2017-10-12
24.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 權狀 14.16 坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路215巷15號 5F/12F 2017-10-12
19.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 14.17 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區六和路85號 21F/24F 2017-10-12
34.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.49 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區新中一街98號 全F/4F 2017-10-12
21.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.46 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區同慶路360巷22號 6F/14F 2017-10-12
12.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.06 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區龍興路668巷30之1號 7F/7F 2017-10-12
11.0萬/坪 總價 429 萬（扣車位 429 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.07 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區吉林路111巷28號 5F/5F 2017-10-12
10.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡34年
桃園市中壢區遠揚街39巷6號 2F/4F 2017-10-12
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡36年
桃園市中壢區松義路70號 16F/18F 2017-10-11
17.6萬/坪 總價 731 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 73萬
桃園市中壢區月眉一路500巷85號 全F/3F 2017-10-11
36.7萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.15 坪 屋齡0年
桃園市中壢區普忠路597號 5F/15F 2017-10-11
17.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡0年
桃園市中壢區普忠路603號 12F/15F 2017-10-11
18.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍慈路117號 14F/15F 2017-10-11
15.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.52 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區清泉街16號 2F/7F 2017-10-11
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 39.32 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區普忠路591號 12F/15F 2017-10-11
16.5萬/坪 總價 558 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區長春路183巷29號 10F/14F 2017-10-11
19.6萬/坪 總價 392 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡0年
桃園市中壢區新中北路123號 全F/1F 2017-10-11
89.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.8 坪 屋齡41年
桃園市中壢區普忠路599號 5F/15F 2017-10-11
16.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路589號 11F/15F 2017-10-11
16.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路593號 5F/15F 2017-10-11
15.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路589號 2F/15F 2017-10-11
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路601號 10F/15F 2017-10-11
18.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡0年
桃園市中壢區普忠路593號 10F/15F 2017-10-11
16.3萬/坪 總價 663 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路593號 6F/15F 2017-10-11
15.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區松勇一街63號 1F/10F 2017-10-11
49.9萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,525 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區普忠路599號 2F/15F 2017-10-11
15.4萬/坪 總價 706 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路603號 3F/15F 2017-10-11
16.4萬/坪 總價 563 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路601號 15F/15F 2017-10-11
16.2萬/坪 總價 583 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區普忠路599號 8F/15F 2017-10-11
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區普忠路599號 7F/15F 2017-10-11
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路599號 4F/15F 2017-10-11
16.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路597號 3F/15F 2017-10-11
15.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路605號 4F/15F 2017-10-11
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.01 坪 屋齡0年
桃園市中壢區普忠路601號 14F/15F 2017-10-11
16.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路593號 8F/15F 2017-10-11
15.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區普忠路589號 10F/15F 2017-10-11
16.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區長春路183巷25號 5F/14F 2017-10-11
16.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路589號 13F/15F 2017-10-11
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路589號 8F/15F 2017-10-11
16.8萬/坪 總價 692 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路599號 1F/15F 2017-10-11
17.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路597號 8F/15F 2017-10-11
15.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市中壢區普忠路597號 2F/15F 2017-10-11
16.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡0年

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 59,851–59,900 筆（第 1198／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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