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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區大仁一街25號 2F/6F 2017-10-04
17.3萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州一街6號 5F/12F 2017-10-04
9.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡22年
桃園市中壢區永園路一段110號 8F/20F 2017-10-03
22.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區龍岡路三段642號 全F/4F 2017-10-03
16.9萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.07 坪 屋齡1年
桃園市中壢區中園路二段145之13號 5F/10F 2017-10-03
12.6萬/坪 總價 96 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡21年
桃園市中壢區中園路二段145之15號 5F/10F 2017-10-03
13.3萬/坪 總價 102 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡21年
桃園市中壢區松勇一街55號 2F/10F 2017-10-03
37.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區華美三路363號 12F/15F 2017-10-03
17.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
桃園市中壢區華美三路363號 13F/15F 2017-10-03
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區華美三路371號 2F/14F 2017-10-03
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區少康一街28號 3F/4F 2017-10-03
11.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡36年
桃園市中壢區新中北路二段221號 全F/4F 2017-10-03
20.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,477.1 萬（扣車位 2,477 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 118.73 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區新中北路二段219號 全F/4F 2017-10-03
20.8萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 410.9 萬（扣車位 411 萬）
透天 1房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區新生路461巷35弄22號 全F/2F 2017-10-03
16.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 66.29 坪 屋齡28年
桃園市中壢區環保路285號 2F/15F 2017-10-03
13.4萬/坪 總價 505 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區新興路230巷1號 9F/20F 2017-10-03
27.3萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡2年 含車位 165萬
桃園市中壢區領航北路二段65號 15F/21F 2017-10-03
22.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市中壢區龍平一街33號 4F/4F 2017-10-03
12.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡37年
桃園市中壢區成章二街431巷1號 2F/5F 2017-10-03
9.6萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡32年
桃園市中壢區清泉街12號 2F/7F 2017-10-03
18.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡16年 含車位 50萬
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄21之2號 4F/5F 2017-10-03
8.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡27年
桃園市中壢區領航北路二段86號 1F/14F 2017-10-03
51.0萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,513 萬）
店面 — 權狀 88.94 坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市中壢區自立五街9號 12F/14F 2017-10-02
12.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市中壢區中山東路一段276巷12弄23號 全F/2F 2017-10-02
18.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡45年
桃園市中壢區松勇一街61號 1F/10F 2017-10-02
50.0萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,508 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡0年 含車位 270萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 12F/15F 2017-10-02
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區月眉路三段97巷31號 12F/12F 2017-10-02
12.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區環西路二段211號 2F/13F 2017-10-02
29.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡3年 含車位 110萬
桃園市中壢區長春路261巷15號 4F/10F 2017-10-02
15.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡17年
桃園市中壢區永順街18號 15F/15F 2017-10-02
18.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市中壢區新生路三段878號 7F/15F 2017-10-02
19.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區中山路41號 5F/10F 2017-10-02
12.3萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區後寮一路142號 3F/10F 2017-10-02
12.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區福州二街496號 10F/10F 2017-10-02
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.78 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區松義二街28號 13F/15F 2017-10-02
15.4萬/坪 總價 537 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區實踐路225號 8F/10F 2017-10-02
17.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡13年
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2017-10-02
17.5萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡13年
桃園市中壢區環保路303號 10F/15F 2017-10-02
14.1萬/坪 總價 636 萬（扣車位 506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市中壢區環保路287號 10F/15F 2017-10-02
14.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區大勇三街12號 7F/13F 2017-10-01
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段648巷1號 全F/4F 2017-10-01
16.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 75.33 坪 屋齡11年
桃園市中壢區華祥一街10號 4F/5F 2017-10-01
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡25年
桃園市中壢區榮安十五街35巷6號 6F/11F 2017-10-01
15.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.03 坪 屋齡21年
桃園市中壢區長興街150巷16號 11F/15F 2017-10-01
17.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡3年 含車位 130萬
桃園市中壢區長春路183巷27號 13F/14F 2017-10-01
17.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區中園路19號 2F/13F 2017-10-01
17.1萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
桃園市中壢區環西路二段296號 10F/15F 2017-10-01
17.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −224 萬
桃園市中壢區陸光一街3號 8F/14F 2017-10-01
13.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區百韜二街52巷33號 3F/7F 2017-10-01
10.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡20年
桃園市中壢區永福路656之1號 12F/13F 2017-10-01
11.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡23年 含車位

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 60,001–60,050 筆（第 1201／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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