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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮民南路279巷22號 8F/8F 2017-05-10
12.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷18號 2F/8F 2017-05-10
13.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷26號 6F/8F 2017-05-10
13.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷22號 6F/8F 2017-05-10
12.9萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 3F/8F 2017-05-10
13.6萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區惠州街104號 7F/11F 2017-05-10
20.8萬/坪 總價 328 萬
套房 — 權狀 15.79 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街106號 6F/12F 2017-05-10
20.9萬/坪 總價 330 萬
套房 — 權狀 15.8 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街108號 11F/12F 2017-05-10
21.0萬/坪 總價 332 萬
套房 — 權狀 15.8 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街108號 9F/12F 2017-05-10
21.2萬/坪 總價 335 萬
套房 — 權狀 15.8 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街110號 7F/11F 2017-05-10
24.2萬/坪 總價 382 萬
套房 — 權狀 15.79 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街110號 4F/11F 2017-05-10
22.8萬/坪 總價 360 萬
套房 — 權狀 15.79 坪 屋齡1年
桃園市中壢區忠孝路282巷53號 5F/5F 2017-05-10
8.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.77 坪 屋齡32年
桃園市中壢區永裕路76號 12F/22F 2017-05-10
26.5萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.22 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區榮和六街108號 3F/12F 2017-05-10
15.0萬/坪 總價 508 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡1年 含車位 95萬
桃園市中壢區榮民南路279巷22號 7F/8F 2017-05-10
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 7F/8F 2017-05-10
12.1萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷26號 3F/8F 2017-05-10
13.2萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷22號 4F/8F 2017-05-10
12.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷18號 3F/8F 2017-05-10
14.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 5F/8F 2017-05-10
12.0萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷26號 4F/8F 2017-05-10
13.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷18號 8F/8F 2017-05-10
12.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷18號 7F/8F 2017-05-10
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 8F/8F 2017-05-10
12.3萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區榮民南路279巷16號 2F/8F 2017-05-10
11.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區領航南路一段85號 18F/23F 2017-05-09
31.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區復興路117號 4F/7F 2017-05-09
22.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡36年
桃園市中壢區青溪路一段131號 14F/14F 2017-05-09
20.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區興仁路二段463巷5號 3F/7F 2017-05-09
13.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區環保路283號 10F/15F 2017-05-09
14.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄61號 10F/11F 2017-05-09
19.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 14.12 坪 屋齡4年
桃園市中壢區永福路963號 4F/11F 2017-05-09
13.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市中壢區過嶺路二段192巷37弄23號 全F/3F 2017-05-09
7.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.21 坪 屋齡23年
桃園市中壢區中園路二段143之12號 5F/10F 2017-05-09
14.0萬/坪 總價 149 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡21年
桃園市中壢區永順街32號 4F/15F 2017-05-09
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.92 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區環中東路241號 12F/14F 2017-05-09
15.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡18年
桃園市中壢區永順街38號 15F/15F 2017-05-09
18.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區永順街38號 11F/15F 2017-05-09
20.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區永順街38號 6F/15F 2017-05-09
17.8萬/坪 總價 977 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.3 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區環保路281號 15F/15F 2017-05-09
14.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區環西路二段352之10號 10F/15F 2017-05-09
24.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄59號 8F/15F 2017-05-08
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡8年 含車位 100萬
桃園市中壢區福星三街80之2號 4F/6F 2017-05-08
13.5萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市中壢區南園二路1巷24弄19號 5F/5F 2017-05-08
16.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡36年
桃園市中壢區復華街85巷14弄4號 2F/5F 2017-05-08
8.7萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區正光三街78號 3F/5F 2017-05-08
11.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區三光路177號 6F/11F 2017-05-08
23.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.85 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區文發路185號 6F/12F 2017-05-07
24.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.98 坪 屋齡2年 含車位 270萬
桃園市中壢區長春路183巷29號 11F/14F 2017-05-07
15.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 310 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區松義路70號 6F/18F 2017-05-07
17.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡1年 含車位 80萬

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 62,201–62,250 筆（第 1245／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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