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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區領航北路二段151號 14F/14F 2017-02-16
26.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.99 坪 屋齡3年 含車位 275萬
桃園市中壢區領航南路一段87號 18F/23F 2017-02-16
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 12F/23F 2017-02-16
32.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區領航南路一段67號 21F/23F 2017-02-16
34.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.46 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 5F/23F 2017-02-16
32.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 20F/23F 2017-02-16
34.3萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 18F/23F 2017-02-16
34.7萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路一段87號 16F/23F 2017-02-16
32.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 18F/23F 2017-02-16
33.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 15F/23F 2017-02-16
33.4萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 11F/23F 2017-02-16
33.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 20F/23F 2017-02-16
33.3萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區惠州街116號 10F/12F 2017-02-16
23.2萬/坪 總價 360 萬
套房 — 權狀 15.51 坪 屋齡1年
桃園市中壢區惠州街114號 4F/11F 2017-02-16
21.7萬/坪 總價 749 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.51 坪 屋齡1年 含車位 97萬
桃園市中壢區惠州街112號 4F/11F 2017-02-16
21.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 97萬
桃園市中壢區永順街26號 9F/15F 2017-02-16
17.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區惠州街100號 9F/11F 2017-02-16
22.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.51 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區山東路591巷128之5號 全F/3F 2017-02-16
27.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 104.34 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區龍仁路50號 11F/15F 2017-02-16
14.7萬/坪 總價 536 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區龍仁路58號 8F/15F 2017-02-16
15.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區龍仁路66號 2F/14F 2017-02-16
14.4萬/坪 總價 679 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 11F/23F 2017-02-16
34.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 13F/23F 2017-02-16
34.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區龍仁路58號 1F/15F 2017-02-16
17.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區青商路288號 3F/12F 2017-02-16
29.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡2年 含車位 145萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 21F/23F 2017-02-16
34.9萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區永順街38號 10F/15F 2017-02-16
17.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區環保路283號 9F/15F 2017-02-16
13.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市中壢區長春路183巷27號 9F/14F 2017-02-15
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區永園路一段100號 16F/20F 2017-02-15
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市中壢區中山東路三段135號 全F/4F 2017-02-15
10.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 611 萬
透天 — 權狀 58.93 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中美路一段18號 13F/18F 2017-02-15
19.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市中壢區新生路二段393巷48號 全F/1F 2017-02-15
19.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 400.9 萬
透天 — 權狀 20.91 坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍和二街357號 8F/9F 2017-02-15
12.2萬/坪 總價 446 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡22年
桃園市中壢區五穀街38號 5F/5F 2017-02-15
6.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡35年
桃園市中壢區慈惠三街110號 1F/7F 2017-02-15
39.4萬/坪 總價 2,650 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 67.31 坪 屋齡28年
桃園市中壢區成章二街58之3號 6F/12F 2017-02-15
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區金山三街4號 3F/7F 2017-02-15
12.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區環北路559號 9F/12F 2017-02-15
13.6萬/坪 總價 159 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
桃園市中壢區長春路183巷19號 13F/14F 2017-02-14
17.4萬/坪 總價 467 萬（扣車位 337 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區龍岡路三段37巷38號 9F/14F 2017-02-14
16.2萬/坪 總價 774 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市中壢區永園路408號 8F/15F 2017-02-14
23.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.89 坪 屋齡1年 含車位 97萬
桃園市中壢區信義路17號 全F/2F 2017-02-14
26.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.75 坪 屋齡41年
桃園市中壢區富國街35號 15F/15F 2017-02-14
20.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.74 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區永園路400號 7F/15F 2017-02-14
26.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.66 坪 屋齡1年 含車位 97萬
桃園市中壢區延平路500號 2F/12F 2017-02-14
12.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
商辦 — 權狀 130.76 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區榮安十三街274之4號 9F/12F 2017-02-14
13.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區福壽六街7號 3F/14F 2017-02-14
16.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.86 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區龍江路63號 全F/2F 2017-02-14
18.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 36.24 坪 屋齡38年
桃園市中壢區八德路1號 3F/6F 2017-02-14
14.1萬/坪 總價 618 萬
其他 4房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡23年

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 63,751–63,800 筆（第 1276／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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