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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松仁路185號 10F/13F 2017-02-04
19.1萬/坪 總價 744 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區九和三街12號 13F/15F 2017-02-04
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區九和三街12號 13F/15F 2017-02-04
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡19年
桃園市中壢區109號 全F/2F 2017-02-04
15.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡44年
桃園市中壢區忠孝路168巷12號 10F/14F 2017-02-04
18.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市中壢區領航南路一段85號 11F/23F 2017-02-03
31.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區民權路362號 5F/5F 2017-02-03
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡31年
桃園市中壢區龍仁路66號 7F/14F 2017-02-03
16.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區元化路165巷58號 10F/12F 2017-02-03
18.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍仁路56號 11F/15F 2017-02-03
14.7萬/坪 總價 539 萬（扣車位 424 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區龍昌路459號 11F/15F 2017-02-03
13.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區成功路122巷43號 3F/6F 2017-02-03
11.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區大勇三街29號 4F/6F 2017-02-03
12.9萬/坪 總價 140 萬
套房 — 權狀 10.85 坪 屋齡22年
桃園市中壢區62之2號 3F/4F 2017-02-03
9.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍仁路58號 7F/15F 2017-02-03
15.4萬/坪 總價 557 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.84 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區龍仁路58號 12F/15F 2017-02-03
16.0萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍仁路50號 9F/15F 2017-02-03
15.1萬/坪 總價 551 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍仁路50號 8F/15F 2017-02-03
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區五族二街176號 12F/14F 2017-02-03
19.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 — 權狀 37.23 坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍仁路52號 1F/15F 2017-02-03
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
店面 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市中壢區龍仁路52號 14F/15F 2017-02-03
14.4萬/坪 總價 537 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍仁路52號 12F/15F 2017-02-03
14.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍仁路50號 12F/15F 2017-02-03
14.7萬/坪 總價 542 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍仁路58號 9F/15F 2017-02-03
14.6萬/坪 總價 539 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍仁路56號 3F/15F 2017-02-03
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市中壢區龍仁路60號 14F/14F 2017-02-03
15.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市中壢區龍仁路62號 11F/14F 2017-02-03
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.24 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市中壢區環保路283號 5F/15F 2017-02-03
13.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市中壢區新興路230巷5號 5F/20F 2017-02-02
26.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡2年 含車位 175萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 7F/23F 2017-02-02
31.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區新興路230巷1號 19F/20F 2017-02-02
29.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡2年 含車位 155萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 18F/23F 2017-02-02
32.8萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 9F/23F 2017-02-02
33.6萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 7F/23F 2017-02-02
33.7萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 20F/23F 2017-02-02
34.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 18F/23F 2017-02-02
33.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 11F/23F 2017-02-02
32.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區龍興路606號 10F/15F 2017-02-02
21.7萬/坪 總價 511 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍興路606號 10F/15F 2017-02-02
21.7萬/坪 總價 391 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍興路606號 10F/15F 2017-02-02
21.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡1年
桃園市中壢區領航南路一段75號 17F/23F 2017-02-02
34.9萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 4F/23F 2017-02-02
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 6F/23F 2017-02-02
33.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段67號 12F/23F 2017-02-02
34.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 12F/23F 2017-02-02
33.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段67號 3F/23F 2017-02-02
33.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 13F/23F 2017-02-02
33.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市中壢區領航南路一段67號 17F/23F 2017-02-02
33.7萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.46 坪 屋齡1年 含車位 260萬
桃園市中壢區中山路2巷114號 3F/5F 2017-02-02
16.5萬/坪 總價 487 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡23年
桃園市中壢區領航南路三段360號 6F/15F 2017-02-02
31.1萬/坪 總價 2,211 萬（扣車位 2,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.21 坪 屋齡1年 含車位 130萬

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 64,001–64,050 筆（第 1281／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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