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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,666 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,666筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.2 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年30.9 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,438 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,884 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,235 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區榮安一街330號 7F/14F 2016-12-02
17.6萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市中壢區新生路三段783巷3號 全F/1F 2016-12-02
30.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 權狀 16.64 坪 屋齡41年
桃園市中壢區文德路110號 6F/18F 2016-12-02
28.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.19 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市中壢區青埔五街81號 11F/12F 2016-12-02
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區遠揚街41巷3號 4F/4F 2016-12-02
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡35年
桃園市中壢區華勛街37巷12弄4號 5F/7F 2016-12-02
12.4萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡21年
桃園市中壢區延平路90巷106號 2F/12F 2016-12-02
24.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區延平路90巷106號 5F/12F 2016-12-02
23.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市中壢區4號 全F/2F 2016-12-01
14.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 448 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡46年
桃園市中壢區環北路346號 13F/22F 2016-12-01
30.6萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區長春路146之1號 10F/10F 2016-12-01
14.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 — 權狀 39.65 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區松智二街122號 3F/13F 2016-12-01
14.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區大勇二街15號 12F/13F 2016-12-01
11.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段59號 13F/21F 2016-12-01
26.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區莊敬路869號 8F/8F 2016-12-01
13.2萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡17年
桃園市中壢區華安路32號 1F/7F 2016-12-01
9.4萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡23年
桃園市中壢區永順街28號 4F/15F 2016-12-01
17.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 2F/14F 2016-12-01
15.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡17年
桃園市中壢區龍興路407號 全F/3F 2016-12-01
11.6萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍興路403號 全F/3F 2016-12-01
11.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.49 坪 屋齡24年
桃園市中壢區龍興路403之1號 全F/3F 2016-12-01
11.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡24年
桃園市中壢區青溪路一段131號 13F/14F 2016-11-30
21.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.6 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區成章一街88號 18F/21F 2016-11-30
24.8萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.64 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區長興街29號 5F/12F 2016-11-30
20.4萬/坪 總價 952.2 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
桃園市中壢區松義路82號 9F/18F 2016-11-30
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區弘揚路78號 1F/7F 2016-11-30
48.3萬/坪 總價 2,060 萬
店面 — 權狀 42.64 坪 屋齡26年
桃園市中壢區榮民南路260巷72號 全F/3F 2016-11-30
14.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 69.24 坪 屋齡22年
桃園市中壢區仁慈路6號 全F/4F 2016-11-30
15.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 108.43 坪 屋齡26年
桃園市中壢區中山東路三段165巷34弄46號 全F/2F 2016-11-30
11.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.12 坪 屋齡37年
桃園市中壢區興仁路二段99號 4F/10F 2016-11-30
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
桃園市中壢區環保路283號 7F/15F 2016-11-30
13.6萬/坪 總價 596 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區環保路281號 7F/15F 2016-11-30
14.0萬/坪 總價 614 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市中壢區忠孝路168巷18號 2F/14F 2016-11-30
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市中壢區華美三路301號 1F/15F 2016-11-30
17.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市中壢區榮民路56巷16之3號 4F/4F 2016-11-30
10.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡38年
桃園市中壢區忠孝路168巷8號 2F/14F 2016-11-30
18.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市中壢區民溪七路35號 10F/11F 2016-11-30
20.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍東路522號 全F/2F 2016-11-30
60.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡44年
桃園市中壢區長春路183巷41號 6F/14F 2016-11-29
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 含車位 125萬
桃園市中壢區華愛街57號 5F/13F 2016-11-29
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區後寮一路168號 7F/9F 2016-11-29
12.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市中壢區領航南路一段87號 20F/23F 2016-11-29
34.0萬/坪 總價 2,266 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 9F/23F 2016-11-29
33.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區領航南路一段65號 14F/23F 2016-11-29
32.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市中壢區領航南路一段67號 18F/23F 2016-11-29
34.8萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.46 坪 屋齡0年 含車位 260萬
桃園市中壢區領航南路一段85號 15F/23F 2016-11-29
33.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區領航南路一段77號 8F/23F 2016-11-29
33.0萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段85號 17F/23F 2016-11-29
34.9萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡0年 含車位 110萬
桃園市中壢區領航南路一段87號 21F/23F 2016-11-29
32.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市中壢區領航南路一段75號 22F/23F 2016-11-29
35.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡0年 含車位 110萬

共 65,235 筆，依時間新→舊。第 64,801–64,850 筆（第 1297／1305 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,666 筆，資料截至 2026 年第四季。

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