首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區大仁街25號 4F/6F 2023-01-01
22.2萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市中壢區青境路30號 11F/21F 2022-12-31
30.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路68號 10F/18F 2022-12-31
25.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路213號 8F/12F 2022-12-31
22.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.12 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路119號 10F/17F 2022-12-31
25.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區正義路82巷11號 全F/5F 2022-12-31
22.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段168號 13F/14F 2022-12-31
24.1萬/坪 總價 927.7 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段250巷68號 全F/4F 2022-12-31
30.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利六街61號 8F/9F 2022-12-31
21.0萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,262 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.6 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段109號 9F/14F 2022-12-31
41.7萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.01 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街87號 全F/2F 2022-12-31
32.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 權狀 45.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區福安一街9巷4號 2F/6F 2022-12-31
17.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區新興北街53號 6F/7F 2022-12-31
20.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-12-31
26.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 6F/15F 2022-12-31
27.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街132號 2F/15F 2022-12-31
31.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 9F/15F 2022-12-30
49.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 231萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路176號 15F/15F 2022-12-30
45.7萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 6F/10F 2022-12-30
41.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路25號 15F/22F 2022-12-30
35.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街50巷16號 15F/15F 2022-12-30
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.18 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段145號 8F/16F 2022-12-30
42.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路282號 8F/11F 2022-12-30
24.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區月山路272號 8F/11F 2022-12-30
24.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路360號 14F/15F 2022-12-30
29.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.92 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 4F/9F 2022-12-30
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段311號 2F/9F 2022-12-30
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 2F/9F 2022-12-30
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 2F/9F 2022-12-30
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段437巷105之2號 5F/6F 2022-12-30
20.9萬/坪 總價 326 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段83號 全F/3F 2022-12-30
56.0萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 62.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +218 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段108號 14F/14F 2022-12-30
30.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 5F/12F 2022-12-30
21.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區福安一街22巷2號 3F/5F 2022-12-30
13.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區福安一街20號 3F/5F 2022-12-30
13.8萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 2F/12F 2022-12-30
16.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街85巷17號 4F/5F 2022-12-30
21.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷8號 9F/10F 2022-12-30
19.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之3號 10F/16F 2022-12-30
24.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區金山街23巷8號 1F/9F 2022-12-30
21.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利六街35號 5F/5F 2022-12-30
14.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路81號 10F/10F 2022-12-30
18.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路21號 15F/22F 2022-12-30
37.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路21號 17F/22F 2022-12-30
37.4萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,342 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +166 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 13F/13F 2022-12-30
28.9萬/坪 總價 914 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 4F/20F 2022-12-30
45.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路210號 6F/19F 2022-12-30
44.4萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.03 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 15F/20F 2022-12-30
46.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 15F/21F 2022-12-30
47.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路216號 8F/19F 2022-12-30
45.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,001–19,050 筆（第 381／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…