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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永嘉街45號 7F/7F 2022-12-26
36.2萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 3F/9F 2022-12-26
26.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷19號 6F/9F 2022-12-26
28.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷15號 8F/9F 2022-12-26
28.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 7F/9F 2022-12-26
29.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 3F/9F 2022-12-26
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路285巷11弄11號 5F/5F 2022-12-26
17.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄39號 全F/4F 2022-12-26
20.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 77.87 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷2號 全F/5F 2022-12-26
18.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.98 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 20F/22F 2022-12-26
31.2萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡21年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區永華街41巷3號 3F/4F 2022-12-26
17.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路556號 全F/2F 2022-12-26
48.5萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 28.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街85巷14弄11號 5F/5F 2022-12-26
13.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街85巷14弄13號 5F/5F 2022-12-26
13.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街28號 2F/15F 2022-12-26
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路85號 14F/17F 2022-12-26
30.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街51之3號 6F/6F 2022-12-26
19.6萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 21.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷29號 7F/11F 2022-12-26
36.8萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段442號 10F/13F 2022-12-26
29.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路379號 1F/15F 2022-12-26
53.1萬/坪 總價 1,989 萬（扣車位 1,789 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.86 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 9F/10F 2022-12-25
43.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街52號 6F/14F 2022-12-25
20.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄53號 3F/11F 2022-12-25
33.5萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 11F/14F 2022-12-25
33.9萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街7之8號 9F/15F 2022-12-25
33.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 屋齡14年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段120號 12F/14F 2022-12-25
43.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區立德街80之1號 6F/7F 2022-12-25
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街79巷12弄46號 1F/5F 2022-12-25
18.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段366之3號 22F/25F 2022-12-25
39.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-12-25
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄16號 全F/4F 2022-12-25
27.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段63號 13F/24F 2022-12-25
26.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡14年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區五族三街22巷15號 5F/5F 2022-12-25
18.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之46號 3F/9F 2022-12-25
23.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德四街36號 4F/7F 2022-12-25
23.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段136號 4F/13F 2022-12-25
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區王子街56號 4F/5F 2022-12-25
13.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段93號 9F/12F 2022-12-25
33.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區吳鳳一街13號 4F/5F 2022-12-25
13.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區百韜一街40號 全F/5F 2022-12-25
23.1萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
透天 25房0廳0衛 權狀 271.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 6,639 萬 較當時 +389 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 7F/10F 2022-12-25
21.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 — 權狀 9.57 坪 屋齡16年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路172號 3F/15F 2022-12-25
26.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路153號 16F/21F 2022-12-24
62.1萬/坪 總價 3,139 萬（扣車位 2,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +196 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路378號 13F/17F 2022-12-24
51.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路412號 12F/17F 2022-12-24
51.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 7F/17F 2022-12-24
49.7萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段113號 5F/16F 2022-12-24
47.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段173號 5F/15F 2022-12-24
47.2萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路530號 12F/14F 2022-12-24
20.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段236號 12F/15F 2022-12-24
36.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,101–19,150 筆（第 383／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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