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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區長興街58號 7F/15F 2022-12-21
24.9萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區福星六街135巷2號 4F/5F 2022-12-21
15.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路162巷28號 2F/5F 2022-12-21
20.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段321巷39弄8衖70號 全F/1F 2022-12-21
20.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 22.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷29號 5F/10F 2022-12-21
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街126號 4F/15F 2022-12-21
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路188號 15F/15F 2022-12-20
48.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.54 坪 含車位 402萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德三街56號 全F/2F 2022-12-20
26.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路226之7號 13F/14F 2022-12-20
18.6萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房0廳3衛 權狀 34.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路301巷12號 8F/12F 2022-12-20
16.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街158巷20號 7F/15F 2022-12-20
22.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區嘉興二街13之1號 3F/5F 2022-12-20
16.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路259號 3F/10F 2022-12-20
15.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 5F/7F 2022-12-20
22.1萬/坪 總價 667 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段65號 16F/21F 2022-12-20
37.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段128號 4F/13F 2022-12-20
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路二段323巷19弄25號 全F/3F 2022-12-20
29.9萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 86.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷103弄17之2號 4F/5F 2022-12-20
10.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路197號 全F/5F 2022-12-20
38.0萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.11 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路582之10號 5F/7F 2022-12-20
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之6號 5F/9F 2022-12-20
27.4萬/坪 總價 302.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路55巷29號 1F/4F 2022-12-20
13.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街123號 1F/7F 2022-12-20
21.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之3號 6F/23F 2022-12-20
17.5萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 12.88 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 239 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街450號 14F/14F 2022-12-20
13.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路407號 11F/15F 2022-12-20
45.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路120號 8F/14F 2022-12-20
43.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路37號 11F/19F 2022-12-20
38.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.9 坪 含車位
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +202 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 13F/15F 2022-12-19
49.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.65 坪 含車位 442萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段112號 2F/20F 2022-12-19
33.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段168號 8F/14F 2022-12-19
24.1萬/坪 總價 925.6 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段100號 2F/20F 2022-12-19
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路二段533號 全F/4F 2022-12-19
27.5萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁五街38號 10F/10F 2022-12-19
17.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安三街171巷10號 4F/10F 2022-12-19
21.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路285號 9F/15F 2022-12-19
24.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路86號 4F/7F 2022-12-19
16.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街425號 13F/14F 2022-12-19
18.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段61號 14F/24F 2022-12-19
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路32之3號 6F/23F 2022-12-19
17.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 2F/15F 2022-12-19
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路77號 12F/19F 2022-12-19
43.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路67號 15F/19F 2022-12-19
45.7萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 8F/17F 2022-12-18
49.5萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路一段9號 13F/13F 2022-12-18
29.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街370號 全F/2F 2022-12-18
33.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 758 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷36號 11F/14F 2022-12-18
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街7之6號 3F/15F 2022-12-18
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路141號 5F/14F 2022-12-18
37.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街30號 2F/15F 2022-12-18
24.1萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +114 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,201–19,250 筆（第 385／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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