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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區福州二街46號 全F/3F 2022-12-15
43.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 59.85 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路261號 4F/14F 2022-12-15
23.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區復興路10號 全F/2F 2022-12-15
63.2萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +318 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 2F/12F 2022-12-15
24.5萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街422之6號 2F/7F 2022-12-15
18.4萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷27號 3F/12F 2022-12-15
23.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段43巷8號 11F/12F 2022-12-15
17.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路85號 1F/15F 2022-12-15
29.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區安東街47之1號 7F/8F 2022-12-15
20.3萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷46號 全F/4F 2022-12-15
35.0萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 71.3 坪 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-12-15
29.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路59號 10F/19F 2022-12-15
42.4萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路59號 8F/19F 2022-12-15
41.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路422號 8F/17F 2022-12-14
50.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路382號 4F/17F 2022-12-14
44.5萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.09 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路131號 20F/31F 2022-12-14
42.9萬/坪 總價 6,478.4 萬（扣車位 5,798 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 171.92 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +404 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街112號 3F/14F 2022-12-14
17.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區內定一街202巷2號 全F/5F 2022-12-14
18.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.42 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德三街17號 全F/2F 2022-12-14
32.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段105號 5F/14F 2022-12-14
36.5萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街46號 5F/7F 2022-12-14
13.4萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區吉安街17號 全F/2F 2022-12-14
28.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 88.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區三和二街3號 3F/5F 2022-12-14
22.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.39 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路190號 11F/15F 2022-12-14
24.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路62號 9F/11F 2022-12-14
29.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路120巷1弄8號 全F/4F 2022-12-14
26.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區洽溪路357號 8F/22F 2022-12-14
35.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +179 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街326號 10F/14F 2022-12-14
18.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 15F/15F 2022-12-13
50.2萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 196萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄1號 2F/5F 2022-12-13
23.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡33年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路217巷10號 6F/12F 2022-12-13
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段358之2號 18F/25F 2022-12-13
44.3萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路88之2號 全F/4F 2022-12-13
29.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 56.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路471號 9F/14F 2022-12-13
19.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區山錦路430巷6號 全F/5F 2022-12-13
18.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄39號 9F/11F 2022-12-13
27.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路285號 7F/15F 2022-12-13
41.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路151號 全F/2F 2022-12-13
38.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝八路519巷1號 全F/4F 2022-12-13
12.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 10F/18F 2022-12-13
42.0萬/坪 總價 3,892 萬（扣車位 3,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 98.25 坪 屋齡7年 含車位 780萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +242 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路122號 6F/14F 2022-12-13
43.6萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路150號 12F/15F 2022-12-13
27.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷8號 7F/10F 2022-12-12
22.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡23年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路489巷46弄17號 全F/2F 2022-12-12
29.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 21.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路230巷32號 5F/14F 2022-12-12
34.1萬/坪 總價 627.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街445號 1F/13F 2022-12-12
35.0萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +138 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路275之5號 19F/21F 2022-12-12
22.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段126號 3F/14F 2022-12-12
27.1萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路120巷3弄5號 全F/4F 2022-12-12
26.1萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街5號 9F/14F 2022-12-12
17.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,301–19,350 筆（第 387／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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