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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍岡路三段580巷20號 3F/5F 2022-12-12
17.6萬/坪 總價 487.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街13號 3F/5F 2022-12-12
41.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段29巷6號 1F/4F 2022-12-12
37.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷12號 1F/9F 2022-12-12
18.1萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區永信路291號 9F/10F 2022-12-12
42.9萬/坪 總價 1,569 萬（扣車位 1,359 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 8F/14F 2022-12-12
34.9萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 3F/14F 2022-12-11
49.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.69 坪
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段181號 11F/15F 2022-12-11
42.3萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區鄒容一街16號 全F/4F 2022-12-11
20.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街249巷10號 3F/9F 2022-12-11
20.1萬/坪 總價 819.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段468號 16F/16F 2022-12-11
32.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段126巷115號 全F/2F 2022-12-11
31.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路二段125號 9F/9F 2022-12-11
25.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄19號 7F/11F 2022-12-11
30.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 8F/15F 2022-12-11
22.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 7F/7F 2022-12-11
19.1萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段117號 6F/15F 2022-12-11
26.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區新興路186號 11F/13F 2022-12-11
24.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路26之2號 3F/4F 2022-12-11
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-12-11
26.0萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路385號 19F/19F 2022-12-11
46.5萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 19F/19F 2022-12-11
46.5萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街29號 5F/15F 2022-12-11
40.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 3F/13F 2022-12-10
25.0萬/坪 總價 876.4 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄38號 全F/4F 2022-12-10
20.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 78.79 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區三和三街15號 全F/4F 2022-12-10
19.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 42房0廳42衛 權狀 202.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +246 萬（+6%）
桃園市中壢區新中一街10巷8號 全F/4F 2022-12-10
23.5萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 93.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −412 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之1號 13F/23F 2022-12-10
27.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.86 坪 屋齡12年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路二段551巷4號 7F/7F 2022-12-10
15.4萬/坪 總價 586.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷40號 8F/14F 2022-12-10
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區廣州路236之3號 5F/12F 2022-12-10
16.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區福星七街11之8號 3F/8F 2022-12-10
21.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路168號 4F/12F 2022-12-10
20.0萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 10F/21F 2022-12-10
32.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-12-10
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路66號 3F/20F 2022-12-10
44.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 3F/20F 2022-12-10
40.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 2F/15F 2022-12-10
26.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 9F/13F 2022-12-09
42.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區福德路117號 全F/3F 2022-12-09
47.4萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段132號 12F/14F 2022-12-09
23.6萬/坪 總價 909.6 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路三段192之1號 全F/1F 2022-12-09
42.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永平街61號 10F/14F 2022-12-09
36.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路16號 5F/15F 2022-12-09
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30之9號 12F/13F 2022-12-09
28.3萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段644巷15弄12號 1F/4F 2022-12-09
21.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 36.12 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝八路189巷112弄66號 全F/5F 2022-12-09
19.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.67 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街76號 11F/12F 2022-12-09
28.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路58號 5F/11F 2022-12-09
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 14F/20F 2022-12-09
43.5萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +143 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 19,351–19,400 筆（第 388／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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