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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路182號 14F/20F 2022-12-09
49.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 5F/21F 2022-12-09
46.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 14F/20F 2022-12-09
49.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 12F/21F 2022-12-09
47.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 13F/20F 2022-12-09
47.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 3F/20F 2022-12-09
44.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 4F/17F 2022-12-08
42.9萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.35 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 7F/17F 2022-12-08
43.7萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.51 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 5F/17F 2022-12-08
43.3萬/坪 總價 1,012 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.35 坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段206號 14F/15F 2022-12-08
42.4萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 14F/15F 2022-12-08
43.2萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區金山街23巷12號 1F/9F 2022-12-08
19.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍吉二街250巷10號 全F/4F 2022-12-08
26.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.3 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路401巷2之1號 全F/2F 2022-12-08
34.8萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街15號 4F/5F 2022-12-08
42.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中美路一段18號 18F/18F 2022-12-08
19.0萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 23房0廳23衛 權狀 262.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +311 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1131號 12F/14F 2022-12-08
16.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路233號 12F/14F 2022-12-08
19.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路120號 9F/17F 2022-12-08
36.7萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.37 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路890號 8F/14F 2022-12-08
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街17之2號 3F/7F 2022-12-07
21.0萬/坪 總價 659.6 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區大圳路三段51巷18弄2號 全F/4F 2022-12-07
23.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.12 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄51號 6F/11F 2022-12-07
35.5萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區仁和街28號 4F/4F 2022-12-07
11.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段75號 15F/23F 2022-12-07
39.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段366之3號 6F/25F 2022-12-07
38.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路338巷136號 全F/4F 2022-12-07
20.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段97巷37號 4F/12F 2022-12-07
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街274之2號 6F/12F 2022-12-07
20.6萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷7號 2F/20F 2022-12-07
18.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇三街29號 2F/6F 2022-12-07
22.0萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路169號 2F/15F 2022-12-07
25.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段119號 15F/15F 2022-12-07
29.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷35號 3F/7F 2022-12-07
30.1萬/坪 總價 285.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路226巷73之2號 6F/6F 2022-12-06
17.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街82號 12F/12F 2022-12-06
26.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段230號 15F/15F 2022-12-06
32.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段367巷61號 5F/6F 2022-12-06
18.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍福路326號 全F/2F 2022-12-06
17.8萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街63號 5F/5F 2022-12-06
13.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利九街7號 2F/5F 2022-12-06
19.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路238號 8F/21F 2022-12-06
31.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.11 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段668巷48號 全F/2F 2022-12-06
51.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段696巷18號 全F/4F 2022-12-06
18.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷8之2號 9F/15F 2022-12-06
27.4萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街54號 2F/5F 2022-12-06
25.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 21.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷39號 4F/11F 2022-12-06
34.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路407號 15F/15F 2022-12-06
45.5萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路118號 4F/14F 2022-12-06
40.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 10F/15F 2022-12-05
36.0萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +131 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,401–19,450 筆（第 389／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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