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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵站前路378號 7F/17F 2022-12-05
49.7萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路429號 9F/15F 2022-12-05
44.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 2F/15F 2022-12-05
43.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段533號 9F/14F 2022-12-05
39.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.77 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷21號 2F/9F 2022-12-05
20.3萬/坪 總價 755.4 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街322號 全F/4F 2022-12-05
24.4萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林路68之2號 2F/14F 2022-12-05
19.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡13年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區富強西街62巷32號 全F/4F 2022-12-05
22.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區大華路188巷16弄14號 5F/5F 2022-12-05
14.4萬/坪 總價 439.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段67號 16F/23F 2022-12-05
37.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街57號 12F/21F 2022-12-05
29.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街129巷16號 5F/5F 2022-12-05
16.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街218巷3弄10之1號 2F/2F 2022-12-05
16.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 8F/15F 2022-12-05
43.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街58號 7F/7F 2022-12-05
34.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 12F/19F 2022-12-05
41.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區內定十六街288巷18之6號 全F/4F 2022-12-04
24.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 5F/16F 2022-12-04
41.8萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區日新路55號 4F/5F 2022-12-04
20.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段87號 13F/23F 2022-12-04
38.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 屋齡6年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區東昇街9號 7F/8F 2022-12-04
19.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷21號 7F/7F 2022-12-04
37.3萬/坪 總價 847 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路26號 5F/12F 2022-12-04
26.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路30號 7F/11F 2022-12-04
24.0萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段87號 5F/10F 2022-12-03
41.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 5F/15F 2022-12-03
42.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區內定十六街288巷18號 全F/4F 2022-12-03
26.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 92.89 坪 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路28巷21號 3F/5F 2022-12-03
19.3萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 39.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 3F/5F 2022-12-03
17.9萬/坪 總價 156 萬
華廈 — 權狀 8.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路四段76號 全F/2F 2022-12-03
26.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 57.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 6F/6F 2022-12-03
19.0萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路242號 4F/8F 2022-12-03
23.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區文化二路273巷18號 12F/12F 2022-12-03
29.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽九街40號 6F/6F 2022-12-03
17.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段467號 8F/14F 2022-12-03
28.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 18F/20F 2022-12-03
44.9萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +147 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街27號 6F/15F 2022-12-03
40.1萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路890號 13F/14F 2022-12-03
34.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.3 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街130號 5F/15F 2022-12-03
32.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 14F/17F 2022-12-02
45.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段310號 15F/21F 2022-12-02
39.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥二街33巷22號 全F/2F 2022-12-02
35.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 23.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 13F/15F 2022-12-02
18.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 3F/8F 2022-12-02
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街340巷6弄8號 全F/2F 2022-12-02
31.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路81號 7F/10F 2022-12-02
21.6萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之22號 9F/9F 2022-12-02
22.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路337巷53號 全F/2F 2022-12-02
27.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 7F/12F 2022-12-02
20.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 3F/20F 2022-12-02
45.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 19,451–19,500 筆（第 390／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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