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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路190號 7F/20F 2022-12-02
49.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路198號 5F/20F 2022-12-02
46.2萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街5號 8F/12F 2022-12-02
40.5萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 7F/15F 2022-12-01
36.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.87 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段429巷87弄61號 1F/5F 2022-12-01
16.5萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區山安路306號 全F/2F 2022-12-01
33.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區普光街10號 全F/2F 2022-12-01
29.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 918 萬
透天 — 權狀 31.32 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路512號 全F/2F 2022-12-01
31.3萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房7廳4衛 權狀 63.97 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路三段882號 8F/15F 2022-12-01
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路981巷3號 全F/2F 2022-12-01
45.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路564號 3F/4F 2022-12-01
26.5萬/坪 總價 845 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 31.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街25號 11F/14F 2022-12-01
28.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-12-01
25.6萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街208巷22弄18號 全F/2F 2022-12-01
48.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 19.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 5F/15F 2022-11-30
47.4萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷22號 8F/19F 2022-11-30
20.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.51 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段297巷17之1號 6F/8F 2022-11-30
19.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街46號 2F/7F 2022-11-30
20.8萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路178號 6F/12F 2022-11-30
20.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段97巷33號 5F/12F 2022-11-30
21.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街10巷10號 全F/2F 2022-11-30
45.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 885 萬
透天 8房8廳8衛 權狀 19.58 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街393巷13號 2F/8F 2022-11-30
23.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠三街1號 7F/13F 2022-11-30
14.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區正光街182號 1F/10F 2022-11-30
32.6萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街100號 2F/15F 2022-11-30
18.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪七路45號 10F/11F 2022-11-30
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路268號 3F/14F 2022-11-30
33.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2022-11-30
21.8萬/坪 總價 134 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路232號 3F/19F 2022-11-30
43.1萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.3 坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路230號 3F/19F 2022-11-30
43.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.54 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區山大二路38巷92號 5F/8F 2022-11-30
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段95巷110號 全F/2F 2022-11-30
71.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 權狀 62.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +274 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路118號 3F/14F 2022-11-29
49.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區松義二街20號 15F/15F 2022-11-29
25.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文一街89號 全F/1F 2022-11-29
47.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街40號 4F/5F 2022-11-29
22.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.73 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路109號 4F/17F 2022-11-29
29.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街446號 9F/9F 2022-11-29
26.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街23號 12F/15F 2022-11-29
26.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 10F/10F 2022-11-29
27.1萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-11-29
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路120號 11F/14F 2022-11-29
41.9萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路120號 12F/14F 2022-11-29
42.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路122號 12F/14F 2022-11-29
43.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 7F/15F 2022-11-28
35.3萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.01 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區公園路二段123號 10F/14F 2022-11-28
40.3萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +165 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段188號 6F/10F 2022-11-28
27.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街4號 1F/5F 2022-11-28
24.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段180號 10F/14F 2022-11-28
28.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30號 10F/12F 2022-11-28
24.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 19,501–19,550 筆（第 391／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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