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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍昌路149巷32號 2F/9F 2022-11-28
32.3萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路149巷38號 3F/8F 2022-11-28
28.7萬/坪 總價 978 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 12F/22F 2022-11-28
31.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 2F/15F 2022-11-28
25.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 14F/17F 2022-11-27
43.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.46 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街11號 9F/13F 2022-11-27
38.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路961號 12F/12F 2022-11-27
18.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區長興街30之7號 1F/12F 2022-11-27
27.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段367巷57號 2F/6F 2022-11-27
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段105號 2F/13F 2022-11-27
30.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段136巷11號 2F/3F 2022-11-27
17.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷50號 4F/19F 2022-11-27
25.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區利民路46號 3F/7F 2022-11-27
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10號 5F/5F 2022-11-27
18.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 — 權狀 8.89 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段178號 3F/14F 2022-11-27
28.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +174 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路56巷16之3號 4F/4F 2022-11-27
19.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路70號 16F/18F 2022-11-27
22.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區國泰街22號 3F/5F 2022-11-27
18.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段59號 23F/24F 2022-11-27
25.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.48 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25之7號 5F/9F 2022-11-27
27.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 9F/10F 2022-11-27
23.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 12F/15F 2022-11-27
43.4萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段465號 1F/14F 2022-11-27
30.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街27號 5F/15F 2022-11-27
39.5萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.42 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街122號 5F/15F 2022-11-27
31.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷5號 15F/15F 2022-11-26
28.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區華仁街78巷18號 全F/2F 2022-11-26
40.4萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 795 萬
透天 1房5廳3衛 權狀 19.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路19號 6F/9F 2022-11-26
16.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 6F/7F 2022-11-26
20.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區健行路148巷10號 全F/2F 2022-11-26
23.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 14.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 6F/15F 2022-11-26
39.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段153號 11F/16F 2022-11-25
42.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安八街10巷5號 全F/2F 2022-11-25
31.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.67 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路一段108號 2F/20F 2022-11-25
41.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.71 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷2弄45號 3F/11F 2022-11-25
23.8萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡9年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街69號 6F/7F 2022-11-25
22.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段154巷31弄26號 全F/1F 2022-11-25
25.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街52號 12F/13F 2022-11-25
17.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 37.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德三街50巷22號 5F/7F 2022-11-25
12.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街243巷2號 8F/9F 2022-11-25
17.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段187號 13F/14F 2022-11-25
43.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +161 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街58巷12號 4F/5F 2022-11-25
15.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 20F/20F 2022-11-25
50.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 4F/21F 2022-11-25
45.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 20F/20F 2022-11-25
50.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路116號 6F/21F 2022-11-25
46.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街37號 1F/12F 2022-11-25
48.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 11F/15F 2022-11-24
36.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段58號 6F/13F 2022-11-24
41.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街8號 全F/2F 2022-11-24
45.3萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +129 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,551–19,600 筆（第 392／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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