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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區仁德四街22號 1F/7F 2022-11-24
21.7萬/坪 總價 752 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街171之10號 6F/9F 2022-11-24
20.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷231號 6F/6F 2022-11-24
23.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路3號 10F/15F 2022-11-24
30.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路111巷16弄27號 全F/2F 2022-11-24
36.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路151號 7F/15F 2022-11-24
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 19F/22F 2022-11-24
34.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 6F/15F 2022-11-23
42.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街498號 14F/14F 2022-11-23
18.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街212號 2F/14F 2022-11-23
30.1萬/坪 總價 1,468.1 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路一段296號 4F/21F 2022-11-23
36.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區精忠二街52號 7F/14F 2022-11-23
16.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區內定二十街175巷5號 全F/2F 2022-11-23
18.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 — 權狀 44.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區永康三街12之1號 3F/5F 2022-11-23
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街25號 11F/14F 2022-11-23
16.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷179號 6F/11F 2022-11-23
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷12號 9F/11F 2022-11-23
20.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之38號 7F/9F 2022-11-23
29.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路829巷71號 11F/12F 2022-11-23
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路41號 9F/10F 2022-11-23
29.2萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 6.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段220號 8F/15F 2022-11-23
42.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路153號 7F/21F 2022-11-22
60.3萬/坪 總價 3,079 萬（扣車位 2,854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +192 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路982號 7F/15F 2022-11-22
35.4萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路133號 22F/31F 2022-11-22
42.9萬/坪 總價 6,513.1 萬（扣車位 5,793 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 171.92 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 6,919 萬 較當時 +406 萬（+6%）
桃園市中壢區內定十六街288巷16之1號 全F/4F 2022-11-22
23.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 90.07 坪 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路123號 全F/3F 2022-11-22
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 權狀 72.12 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +159 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷38弄3之8號 全F/2F 2022-11-22
20.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 — 權狀 43.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 16F/22F 2022-11-22
30.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區龍平六街28號 4F/5F 2022-11-22
15.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區三樂三街32號 5F/5F 2022-11-22
15.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 29.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段648巷16號 7F/12F 2022-11-22
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區合圳北路二段95巷30弄7號 全F/1F 2022-11-22
29.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 878.4 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡49年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街51號 6F/6F 2022-11-22
20.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路938巷68號 全F/4F 2022-11-22
24.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街11巷5號 全F/2F 2022-11-22
23.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 5F/13F 2022-11-22
30.6萬/坪 總價 979 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.09 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 3F/20F 2022-11-22
44.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 9F/20F 2022-11-22
45.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 8F/13F 2022-11-22
40.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路986號 12F/15F 2022-11-21
36.5萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路337巷101號 5F/5F 2022-11-21
12.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安六街18號 1F/6F 2022-11-21
17.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安八街86號 11F/14F 2022-11-21
25.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路241號 5F/14F 2022-11-21
17.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路668巷30之1號 2F/7F 2022-11-21
18.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路58號 3F/15F 2022-11-21
24.8萬/坪 總價 846.5 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段69號 7F/10F 2022-11-20
42.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街60號 5F/5F 2022-11-20
26.7萬/坪 總價 710 萬
華廈 12房0廳12衛 權狀 26.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街60號 4F/5F 2022-11-20
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 34.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街60號 3F/5F 2022-11-20
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 34.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,601–19,650 筆（第 393／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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