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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興安二街60號 2F/5F 2022-11-20
22.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 34.01 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街60號 1F/5F 2022-11-20
22.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 18.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街62號 5F/5F 2022-11-20
24.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 24.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街62號 4F/5F 2022-11-20
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街62號 3F/5F 2022-11-20
22.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街62號 2F/5F 2022-11-20
22.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.89 坪 屋齡18年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區興安二街62號 1F/5F 2022-11-20
23.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 24.72 坪 屋齡18年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區龍泉街109巷38號 全F/2F 2022-11-20
47.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路36之12號 10F/23F 2022-11-20
27.9萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡12年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷23號 4F/7F 2022-11-20
35.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段300巷2之3號 5F/15F 2022-11-20
27.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街113號 2F/9F 2022-11-20
20.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利五街28號 2F/4F 2022-11-20
17.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 6F/6F 2022-11-20
17.9萬/坪 總價 136.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市中壢區廣州路234號 12F/12F 2022-11-20
19.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區新明路157之9號 5F/14F 2022-11-20
18.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區晉元路284號 全F/2F 2022-11-20
41.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 22.84 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷46號 18F/19F 2022-11-20
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.98 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和三街1之7號 10F/17F 2022-11-20
18.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區天祥二街11號 2F/6F 2022-11-20
13.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路96巷43之2號 3F/5F 2022-11-20
20.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民南路81巷11號 全F/4F 2022-11-20
29.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 92.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +169 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷17號 5F/11F 2022-11-20
35.9萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷23號 8F/11F 2022-11-20
38.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段208號 15F/15F 2022-11-20
42.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路381號 13F/15F 2022-11-20
44.8萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路19號 15F/15F 2022-11-20
23.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 14F/15F 2022-11-19
36.6萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區文平路70號 6F/14F 2022-11-19
31.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 13F/14F 2022-11-19
34.3萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +254 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段200號 11F/14F 2022-11-19
33.9萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +251 萬（+6%）
桃園市中壢區文平路70號 11F/14F 2022-11-19
32.3萬/坪 總價 3,977 萬（扣車位 3,977 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.29 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路165巷32弄10號 3F/4F 2022-11-19
23.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路366號 6F/14F 2022-11-19
21.6萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 409 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷27號 4F/7F 2022-11-19
37.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路783號 3F/8F 2022-11-19
20.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街25號 3F/6F 2022-11-19
22.2萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區普騰街26巷20號 4F/6F 2022-11-19
19.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區明德路82號 12F/12F 2022-11-19
18.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路7號 8F/15F 2022-11-19
28.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷17號 6F/11F 2022-11-19
36.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路373號 7F/15F 2022-11-19
43.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路417號 12F/15F 2022-11-19
43.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路42號 5F/13F 2022-11-19
24.0萬/坪 總價 844.8 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路73號 11F/19F 2022-11-19
45.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 13F/17F 2022-11-18
45.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段109號 5F/11F 2022-11-18
29.4萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.09 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路178號 4F/12F 2022-11-18
19.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街335巷5號 5F/5F 2022-11-18
16.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區正神路115號 5F/5F 2022-11-18
12.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 19,651–19,700 筆（第 394／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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