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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中園路36之7號 16F/23F 2022-11-18
27.7萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.2 坪 屋齡12年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段120號 10F/14F 2022-11-18
24.1萬/坪 總價 893.2 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇路56號 7F/14F 2022-11-18
27.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.7 坪 屋齡4年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路80巷6號 全F/2F 2022-11-18
47.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 39.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路63號 1F/3F 2022-11-18
25.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡52年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 8F/12F 2022-11-18
24.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街106號 6F/12F 2022-11-18
30.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路358號 17F/22F 2022-11-18
30.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段341巷6號 4F/7F 2022-11-18
19.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區內定九街29號 全F/2F 2022-11-18
17.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 17F/21F 2022-11-18
48.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路180號 8F/20F 2022-11-18
47.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段535號 10F/15F 2022-11-17
39.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路17號 12F/15F 2022-11-17
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路120巷3弄23號 全F/4F 2022-11-17
25.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街418號 1F/14F 2022-11-17
17.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路909巷76號 全F/2F 2022-11-17
27.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利六街53號 8F/9F 2022-11-17
28.0萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,424 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.36 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街111之1號 2F/5F 2022-11-17
18.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福三街76號 6F/12F 2022-11-17
19.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街53號 全F/5F 2022-11-17
26.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之7號 16F/16F 2022-11-17
18.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街60號 4F/13F 2022-11-17
25.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 11F/12F 2022-11-17
24.8萬/坪 總價 336.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路200之8號 7F/12F 2022-11-17
24.1萬/坪 總價 3,033 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 — 權狀 136.92 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +189 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷33號 1F/11F 2022-11-17
41.3萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街116號 6F/14F 2022-11-17
32.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路188號 13F/15F 2022-11-16
48.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德街96號 13F/13F 2022-11-16
25.9萬/坪 總價 912.5 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.65 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街27號 8F/14F 2022-11-16
44.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段9巷119之3號 4F/4F 2022-11-16
22.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街112號 13F/14F 2022-11-16
16.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路356號 22F/22F 2022-11-16
24.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +134 萬（+6%）
桃園市中壢區仁慈路170號 7F/12F 2022-11-16
23.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區吉利七街12之1號 2F/4F 2022-11-16
23.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 11房11廳11衛 權狀 62.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安八街76號 12F/13F 2022-11-16
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街28之11號 2F/12F 2022-11-16
22.9萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路218巷27號 2F/5F 2022-11-16
19.0萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區成功路133巷11號 全F/1F 2022-11-16
47.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 — 權狀 13.85 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 7F/12F 2022-11-16
29.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段11號 5F/12F 2022-11-16
29.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 4F/15F 2022-11-16
43.1萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路405號 19F/19F 2022-11-16
45.1萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷37號 3F/11F 2022-11-15
34.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段466號 2F/13F 2022-11-15
29.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區新明路123號 5F/7F 2022-11-15
17.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段113號 2F/11F 2022-11-15
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路35號 10F/15F 2022-11-15
22.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段27巷3之3號 3F/6F 2022-11-15
21.8萬/坪 總價 247 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路三段220巷173弄22號 全F/4F 2022-11-15
20.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,701–19,750 筆（第 395／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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