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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區環北路352號 4F/21F 2022-11-13
38.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 權狀 12.62 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區復華八街9號 1F/5F 2022-11-13
29.1萬/坪 總價 796 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路113號 8F/15F 2022-11-13
24.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街25號 1F/14F 2022-11-13
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-11-13
31.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-11-13
31.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-11-13
30.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路888號 13F/14F 2022-11-13
34.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.48 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 14F/17F 2022-11-12
45.2萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 17F/17F 2022-11-12
43.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路427號 12F/15F 2022-11-12
44.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 12F/15F 2022-11-12
44.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 10F/15F 2022-11-12
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷25號 3F/7F 2022-11-12
37.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷27號 5F/7F 2022-11-12
38.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段25巷21號 6F/7F 2022-11-12
38.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路288號 3F/12F 2022-11-12
34.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區文成南街101號 4F/4F 2022-11-12
18.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區王子街56號 3F/5F 2022-11-12
16.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街208巷123號 全F/2F 2022-11-12
45.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 14.91 坪 屋齡46年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路247號 12F/14F 2022-11-12
20.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段357巷22弄11衖7號 全F/3F 2022-11-12
23.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 29.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區自立二街25號 全F/1F 2022-11-12
64.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 9.74 坪 屋齡49年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區萬大路88巷26弄25號 全F/1F 2022-11-12
44.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 12房0廳0衛 權狀 22.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街73號 4F/13F 2022-11-12
22.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區五光三街114之1號 4F/5F 2022-11-12
22.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街23號 1F/14F 2022-11-12
39.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.46 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 14F/14F 2022-11-12
34.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路53號 14F/19F 2022-11-12
44.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 3F/15F 2022-11-11
41.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 12F/15F 2022-11-11
43.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 8F/15F 2022-11-11
43.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 10F/15F 2022-11-11
43.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路3號 3F/13F 2022-11-11
37.9萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區68之2號 3F/4F 2022-11-11
16.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區正光三街78之1號 2F/5F 2022-11-11
19.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區龍泉街125巷70號 全F/2F 2022-11-11
31.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路455號 3F/15F 2022-11-11
23.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲街267巷5號 9F/11F 2022-11-11
27.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街243之11號 8F/8F 2022-11-11
18.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街63號 2F/6F 2022-11-11
24.2萬/坪 總價 891.2 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區大勇二街17之5號 10F/13F 2022-11-11
18.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之38號 3F/9F 2022-11-11
21.0萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段139巷34弄8號 全F/1F 2022-11-11
39.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 578 萬
透天 — 權狀 14.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街12號 14F/15F 2022-11-11
29.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷2號 6F/10F 2022-11-11
21.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 42.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段250號 3F/15F 2022-11-11
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 3F/10F 2022-11-11
21.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 — 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段236號 4F/12F 2022-11-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡6年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區振興街137號 4F/4F 2022-11-11
21.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 19,801–19,850 筆（第 397／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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