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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區實踐路225號 5F/10F 2022-11-05
25.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷33號 2F/11F 2022-11-05
30.8萬/坪 總價 959 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷17號 4F/11F 2022-11-05
33.5萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德二路170巷23號 4F/11F 2022-11-05
32.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.26 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 12F/20F 2022-11-05
47.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 7F/20F 2022-11-05
46.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街31號 10F/15F 2022-11-05
41.8萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路176號 13F/15F 2022-11-04
46.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路376號 5F/17F 2022-11-04
50.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區崇德三路75號 全F/3F 2022-11-04
27.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.4 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段216號 12F/15F 2022-11-04
35.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路22號 2F/15F 2022-11-04
19.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區福安三街95號 全F/2F 2022-11-04
32.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段136號 2F/13F 2022-11-04
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路282巷53號 2F/5F 2022-11-04
29.6萬/坪 總價 940 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街53號 5F/6F 2022-11-04
22.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路200號 20F/20F 2022-11-04
49.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路170號 11F/20F 2022-11-04
46.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 8F/21F 2022-11-04
47.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 11F/14F 2022-11-04
33.9萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.99 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路32號 12F/13F 2022-11-04
24.8萬/坪 總價 969.7 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路452號 13F/17F 2022-11-03
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路298號 全F/2F 2022-11-03
62.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 5,420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,758 萬 較當時 +338 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路1巷14之1號 1F/7F 2022-11-03
23.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段192巷31號 1F/5F 2022-11-03
27.8萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 42.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安五街131之1號 6F/7F 2022-11-03
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段360之1號 18F/25F 2022-11-03
39.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路354號 4F/4F 2022-11-03
16.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區正光街169號 全F/2F 2022-11-03
33.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段470號 5F/13F 2022-11-03
29.1萬/坪 總價 929 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 1F/15F 2022-11-03
53.0萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路397號 7F/19F 2022-11-03
43.0萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路395號 11F/19F 2022-11-03
42.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路379號 15F/15F 2022-11-03
44.7萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路379號 7F/15F 2022-11-03
44.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 7F/19F 2022-11-03
45.5萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路373號 4F/15F 2022-11-03
44.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 13F/15F 2022-11-03
45.1萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 9F/15F 2022-11-03
46.0萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +147 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 8F/15F 2022-11-03
45.1萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 13F/15F 2022-11-03
42.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 11F/21F 2022-11-02
60.1萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +209 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街25號 7F/14F 2022-11-02
43.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段118號 12F/14F 2022-11-02
24.3萬/坪 總價 840.4 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區龍江路58號 5F/5F 2022-11-02
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段276號 7F/14F 2022-11-02
28.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路177號 10F/12F 2022-11-02
30.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區廣州路228號 5F/7F 2022-11-02
16.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街33號 8F/21F 2022-11-02
32.1萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路5號 8F/13F 2022-11-02
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 19,951–20,000 筆（第 400／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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