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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區民族路五段222號 14F/14F 2022-11-02
29.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 8F/13F 2022-11-01
35.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路三段97號 全F/4F 2022-11-01
17.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.82 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路三段95號 全F/4F 2022-11-01
17.2萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.32 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區惠州街112號 5F/11F 2022-11-01
30.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路370號 12F/14F 2022-11-01
24.4萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷57號 2F/5F 2022-11-01
24.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街330號 8F/14F 2022-11-01
21.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 17F/22F 2022-11-01
28.1萬/坪 總價 854 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路34巷2弄14號 全F/5F 2022-11-01
25.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 88.79 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路19之1號 3F/9F 2022-11-01
19.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段223號 11F/14F 2022-11-01
33.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-11-01
13.4萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 6.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +6 萬（+7%）
桃園市中壢區莊敬路882號 8F/14F 2022-11-01
34.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.48 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路55號 4F/19F 2022-11-01
39.8萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 9F/15F 2022-10-31
48.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區普義路221號 4F/13F 2022-10-31
26.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段783巷22號 3F/11F 2022-10-31
24.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.43 坪 屋齡9年 含車位 61萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街143巷21號 6F/8F 2022-10-31
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 20F/22F 2022-10-31
31.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區青溪路二段123號 6F/9F 2022-10-31
24.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 122.27 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +190 萬（+6%）
桃園市中壢區吉林二路73巷14號 1F/4F 2022-10-31
20.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-10-31
13.4萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 6.85 坪 屋齡29年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +6 萬（+7%）
桃園市中壢區新生路三段399巷21號 全F/4F 2022-10-31
24.6萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.05 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 13F/15F 2022-10-30
43.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.01 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區龍興路167號 2F/12F 2022-10-30
19.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街52號 11F/13F 2022-10-30
17.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 37.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段81號 15F/15F 2022-10-30
37.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區松義路71號 8F/15F 2022-10-30
24.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路65巷10號 全F/2F 2022-10-30
36.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路2巷76號 全F/3F 2022-10-30
26.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 20F/22F 2022-10-30
31.9萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 3F/4F 2022-10-30
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區志航街5號 5F/5F 2022-10-30
17.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街18號 11F/13F 2022-10-30
23.5萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段483之1號 4F/7F 2022-10-30
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區福安二街5巷13號 6F/8F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷20號 6F/11F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段208巷36號 1F/10F 2022-10-30
32.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路834號 2F/8F 2022-10-30
18.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段221號 3F/15F 2022-10-30
30.3萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.68 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街161號 9F/11F 2022-10-30
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段368之3號 24F/25F 2022-10-30
42.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區松仁路18號 7F/13F 2022-10-30
20.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區新興北街57號 4F/7F 2022-10-30
17.0萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街28之11號 6F/12F 2022-10-30
22.9萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 13F/14F 2022-10-30
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路152號 12F/15F 2022-10-30
33.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路67號 11F/19F 2022-10-30
45.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.77 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 11F/15F 2022-10-29
36.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.69 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +132 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,001–20,050 筆（第 401／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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