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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永裕路151號 4F/15F 2022-10-29
41.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松勤路72號 6F/15F 2022-10-29
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路177號 2F/15F 2022-10-29
31.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷17號 8F/9F 2022-10-29
21.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡22年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區永園路412號 14F/15F 2022-10-29
30.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德二街71號 2F/4F 2022-10-29
21.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路582之8號 3F/7F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 3F/14F 2022-10-29
24.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路536號 8F/13F 2022-10-29
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街510號 5F/13F 2022-10-29
25.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區山佳二路243號 全F/4F 2022-10-29
20.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 143.95 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文街135號 全F/4F 2022-10-29
21.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街251號 3F/9F 2022-10-29
20.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和一街247號 3F/9F 2022-10-29
21.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段55號 6F/14F 2022-10-29
37.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區自忠街64號 1F/5F 2022-10-29
26.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 — 權狀 29.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段356之3號 20F/25F 2022-10-29
29.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段440號 3F/13F 2022-10-29
30.6萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 2F/14F 2022-10-29
28.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 5F/15F 2022-10-29
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 10F/22F 2022-10-28
30.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路62號 12F/12F 2022-10-28
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區七和一街95號 15F/15F 2022-10-28
25.3萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 48.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段632號 全F/4F 2022-10-28
27.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 3F/15F 2022-10-28
37.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-10-28
13.4萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路三段15巷95號 全F/4F 2022-10-28
19.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 120.36 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路177號 3F/11F 2022-10-28
26.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德四街36號 4F/7F 2022-10-28
14.9萬/坪 總價 373 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區福安一街9巷1號 6F/6F 2022-10-28
17.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路36號 15F/15F 2022-10-28
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 9F/10F 2022-10-28
14.0萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-10-28
21.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 5F/7F 2022-10-28
14.7萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路170號 4F/15F 2022-10-28
26.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街27號 9F/14F 2022-10-27
44.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路206巷25弄3號 全F/2F 2022-10-27
49.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之8號 5F/16F 2022-10-27
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之7號 5F/16F 2022-10-27
16.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之6號 5F/16F 2022-10-27
14.4萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之5號 5F/16F 2022-10-27
14.4萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區新生路三段819巷7號 全F/2F 2022-10-27
29.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 784 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區信陽街25巷1號 3F/5F 2022-10-27
13.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川二街143號 5F/5F 2022-10-27
19.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.51 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮一路154號 1F/10F 2022-10-27
33.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 — 權狀 31.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段163號 全F/2F 2022-10-27
54.9萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 權狀 70.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +240 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段179號 2F/15F 2022-10-27
36.9萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.91 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區天祥二街7號 1F/4F 2022-10-27
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街139巷1弄6號 全F/2F 2022-10-27
30.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路165巷13號 6F/6F 2022-10-27
18.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +42 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,051–20,100 筆（第 402／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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