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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2022-10-27
29.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段83號 13F/15F 2022-10-27
27.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街59號 6F/6F 2022-10-27
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區龍和三街65號 2F/5F 2022-10-27
12.6萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 3F/20F 2022-10-27
41.6萬/坪 總價 1,253 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路58號 9F/20F 2022-10-27
42.8萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 14F/17F 2022-10-26
44.5萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.19 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路188號 11F/15F 2022-10-26
47.7萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區公園路二段125號 5F/14F 2022-10-26
31.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區成章一街75號 5F/5F 2022-10-26
10.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路57號 8F/15F 2022-10-26
24.4萬/坪 總價 1,002.2 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區黃興街86號 5F/5F 2022-10-26
17.9萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街60號 5F/12F 2022-10-26
29.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之3號 5F/5F 2022-10-26
15.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區永春路169號 2F/12F 2022-10-26
39.1萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷26弄60號 全F/4F 2022-10-26
20.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,613 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區環北路559號 9F/12F 2022-10-26
19.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區民溪七路41號 11F/11F 2022-10-26
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路98號 12F/14F 2022-10-26
17.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街98號 3F/5F 2022-10-26
15.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡33年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段126巷160號 全F/2F 2022-10-26
49.0萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 17.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區龍平八街58號 全F/2F 2022-10-26
32.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 7F/15F 2022-10-26
44.0萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 14F/21F 2022-10-26
49.5萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路381號 11F/15F 2022-10-26
44.3萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路391號 7F/19F 2022-10-26
43.4萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路373號 1F/15F 2022-10-26
37.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 41.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 12F/20F 2022-10-26
50.0萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 11F/14F 2022-10-26
30.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 11F/20F 2022-10-26
49.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 20F/20F 2022-10-26
49.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷22號 18F/19F 2022-10-25
23.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷110號 11F/12F 2022-10-25
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇路39號 8F/15F 2022-10-25
21.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市中壢區仁美二街22號 8F/9F 2022-10-25
16.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區大享街一段500巷76弄7號 全F/5F 2022-10-25
18.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 94.58 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉二路111巷7弄52號 4F/10F 2022-10-25
21.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區永能路85號 14F/27F 2022-10-24
40.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.06 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 13F/15F 2022-10-24
49.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 2F/15F 2022-10-24
45.9萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 5F/15F 2022-10-24
47.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 201萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路372號 5F/17F 2022-10-24
50.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街23號 8F/14F 2022-10-24
44.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區文昌路219巷19號 全F/2F 2022-10-24
48.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段331號 6F/15F 2022-10-24
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段691號 4F/7F 2022-10-24
16.0萬/坪 總價 521.3 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區溪洲三街78號 10F/12F 2022-10-24
27.7萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 16.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街27號 14F/21F 2022-10-24
26.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.8 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段831巷52弄20號 全F/3F 2022-10-24
13.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區華美三路369號 6F/15F 2022-10-24
20.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +52 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,101–20,150 筆（第 403／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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