首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區龍慈路89號 3F/15F 2022-10-21
26.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 40.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段152號 12F/14F 2022-10-21
24.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區復華街280號 13F/14F 2022-10-21
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區興東路508巷6號 全F/4F 2022-10-21
21.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.48 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福四街27號 7F/10F 2022-10-21
21.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 5F/10F 2022-10-21
21.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 4F/15F 2022-10-20
46.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區龍門街154巷2弄9號 全F/2F 2022-10-20
44.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 20.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路60巷20弄7號 1F/4F 2022-10-20
21.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段117號 10F/15F 2022-10-20
28.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷189號 全F/4F 2022-10-20
20.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段230巷6號 4F/13F 2022-10-20
20.0萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段67號 10F/21F 2022-10-20
33.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路425號 13F/15F 2022-10-19
45.8萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段117號 12F/16F 2022-10-19
48.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 3F/15F 2022-10-19
23.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段152號 3F/3F 2022-10-19
30.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區復華五街26號 6F/6F 2022-10-19
15.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷48號 18F/19F 2022-10-19
24.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 17F/22F 2022-10-19
31.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 17F/20F 2022-10-19
49.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 17F/20F 2022-10-19
48.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 19F/20F 2022-10-19
50.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路132號 3F/21F 2022-10-19
46.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-10-19
30.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 3F/21F 2022-10-19
43.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 5F/20F 2022-10-19
46.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 4F/20F 2022-10-19
46.4萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 5F/20F 2022-10-19
46.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 4F/21F 2022-10-19
44.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 8F/15F 2022-10-18
48.2萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路400號 9F/17F 2022-10-18
44.0萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.77 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路420號 5F/17F 2022-10-18
50.3萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路418號 5F/17F 2022-10-18
49.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 6F/17F 2022-10-18
43.7萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.51 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 3F/10F 2022-10-18
23.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 5F/15F 2022-10-18
27.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街51號 15F/16F 2022-10-18
19.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區協同街110號 7F/11F 2022-10-18
16.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街173之18號 7F/9F 2022-10-18
26.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街1號 11F/22F 2022-10-18
34.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路118號 7F/14F 2022-10-18
41.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路112號 10F/14F 2022-10-18
41.3萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路116號 13F/13F 2022-10-18
40.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 5F/15F 2022-10-17
47.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 181萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段79號 3F/10F 2022-10-17
44.7萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,181 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 11F/17F 2022-10-17
43.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路406號 16F/17F 2022-10-17
46.8萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街23號 6F/14F 2022-10-17
42.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 2F/11F 2022-10-17
13.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,201–20,250 筆（第 405／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…