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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區中山東路三段429巷81號 全F/4F 2022-10-12
22.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區六和路55號 20F/22F 2022-10-12
44.1萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +245 萬（+6%）
桃園市中壢區月眉路三段238號 9F/12F 2022-10-12
20.2萬/坪 總價 723.8 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2022-10-12
17.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 權狀 8.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路411號 11F/15F 2022-10-12
48.0萬/坪 總價 2,463 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.56 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 17F/19F 2022-10-12
48.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路403號 18F/19F 2022-10-12
48.0萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路415號 1F/15F 2022-10-12
40.5萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 5F/20F 2022-10-12
46.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 8F/21F 2022-10-12
48.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路128號 4F/21F 2022-10-12
46.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 5F/21F 2022-10-12
44.8萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 4F/20F 2022-10-12
45.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 12F/15F 2022-10-12
42.2萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 13F/20F 2022-10-12
48.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 10F/15F 2022-10-12
42.0萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路460號 13F/17F 2022-10-11
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 4F/15F 2022-10-11
41.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路251巷18號 3F/12F 2022-10-11
24.4萬/坪 總價 1,276.6 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路62號 8F/11F 2022-10-11
28.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區環保路522巷63號 全F/3F 2022-10-11
20.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街61號 3F/6F 2022-10-11
24.3萬/坪 總價 956.4 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街61號 4F/6F 2022-10-11
24.3萬/坪 總價 956.4 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區華安路20號 6F/7F 2022-10-11
15.2萬/坪 總價 446.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區龍川三街61號 6F/6F 2022-10-11
24.3萬/坪 總價 956.4 萬（扣車位 956 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路109號 2F/17F 2022-10-11
39.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路158巷7號 4F/5F 2022-10-11
18.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區自立五街56號 12F/14F 2022-10-11
10.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路76號 19F/22F 2022-10-11
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.22 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路909巷76號 全F/2F 2022-10-11
25.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡39年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福三街86號 6F/12F 2022-10-11
19.3萬/坪 總價 538.1 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 16F/22F 2022-10-11
34.6萬/坪 總價 478.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 6F/8F 2022-10-11
30.9萬/坪 總價 260.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路62號 12F/20F 2022-10-11
43.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路112號 6F/14F 2022-10-11
41.2萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 15F/15F 2022-10-11
34.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路62號 14F/15F 2022-10-11
25.2萬/坪 總價 1,125.4 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路450號 13F/17F 2022-10-10
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 9F/17F 2022-10-10
45.5萬/坪 總價 1,052 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街18號 14F/15F 2022-10-10
28.3萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 8F/12F 2022-10-10
25.2萬/坪 總價 341 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段831巷52弄2號 全F/3F 2022-10-10
17.7萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔五街85號 12F/12F 2022-10-10
32.0萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段77號 7F/23F 2022-10-10
36.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區光輝二街15號 3F/4F 2022-10-10
24.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.21 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區林森路23號 3F/7F 2022-10-10
18.4萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區福壽九街11號 2F/9F 2022-10-10
19.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔四街38號 8F/14F 2022-10-10
35.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街109號 6F/7F 2022-10-10
16.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區月桃路一段463號 3F/14F 2022-10-10
26.0萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +80 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,351–20,400 筆（第 408／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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