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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 65,343 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區啟文路二段350巷16之1號 9F/9F 2022-10-10
24.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 69.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永順街7號 9F/12F 2022-10-10
40.0萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.28 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路396號 11F/17F 2022-10-09
43.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.25 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 7F/15F 2022-10-09
42.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 6F/15F 2022-10-09
42.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路685號 全F/4F 2022-10-09
26.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 2,024 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區七和一街95號 5F/15F 2022-10-09
31.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中園路二段136巷4之1號 2F/3F 2022-10-09
15.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 9F/10F 2022-10-09
21.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁街25號 2F/6F 2022-10-09
22.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 9F/10F 2022-10-09
21.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街8號 6F/12F 2022-10-09
17.3萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路2號 7F/10F 2022-10-09
21.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區利民路27號 5F/5F 2022-10-09
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區福州一街6號 5F/12F 2022-10-09
25.1萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區杭州路139巷6號 全F/2F 2022-10-09
33.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷38號 11F/14F 2022-10-09
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區成章四街94號 1F/9F 2022-10-09
30.8萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房3廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街116號 13F/14F 2022-10-09
33.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路448號 13F/17F 2022-10-08
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 4F/10F 2022-10-08
23.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 11F/15F 2022-10-08
44.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 5F/15F 2022-10-08
42.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 3F/15F 2022-10-08
42.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 2F/13F 2022-10-08
31.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.86 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段77號 15F/17F 2022-10-08
42.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段135號 14F/16F 2022-10-08
47.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段189號 3F/15F 2022-10-08
38.8萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 9F/12F 2022-10-08
27.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 9F/12F 2022-10-08
23.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區公園路二段123號 11F/14F 2022-10-08
33.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +136 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段299號 7F/7F 2022-10-08
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路190號 全F/2F 2022-10-08
52.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.23 坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +143 萬（+6%）
桃園市中壢區興隆六街19號 5F/5F 2022-10-08
14.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街16號 4F/13F 2022-10-08
23.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段250號 8F/15F 2022-10-08
36.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷199號 1F/15F 2022-10-08
37.1萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 — 權狀 21.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路二段73巷42號 5F/7F 2022-10-08
25.7萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路206巷20號 9F/14F 2022-10-08
25.4萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段99號 6F/10F 2022-10-08
19.6萬/坪 總價 187.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 11F/20F 2022-10-08
43.7萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 6F/20F 2022-10-08
46.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路140號 21F/21F 2022-10-08
47.0萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 15F/20F 2022-10-08
47.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 9F/21F 2022-10-08
48.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 3F/15F 2022-10-08
26.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區執信一街52號 2F/7F 2022-10-08
33.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 4F/14F 2022-10-08
32.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路990號 11F/15F 2022-10-07
36.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 9F/17F 2022-10-07
45.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）

共 65,343 筆，依時間新→舊。第 20,401–20,450 筆（第 409／1307 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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