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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區高鐵站前路410號 14F/17F 2022-10-07
53.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路368號 4F/17F 2022-10-07
49.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 14F/15F 2022-10-07
43.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路969號 3F/11F 2022-10-07
17.2萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 10F/15F 2022-10-07
39.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路135號 2F/15F 2022-10-07
40.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段75號 5F/15F 2022-10-07
35.1萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.64 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 9F/18F 2022-10-07
45.8萬/坪 總價 2,011 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路三段152號 13F/14F 2022-10-07
24.4萬/坪 總價 903.7 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段79號 9F/15F 2022-10-07
39.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區三和一街12之4號 2F/6F 2022-10-07
22.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區杭州路113巷2號 3F/7F 2022-10-07
19.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒四街67號 5F/13F 2022-10-07
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路306號 11F/13F 2022-10-07
23.0萬/坪 總價 901 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路二段170巷72號 13F/14F 2022-10-07
23.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段76號 1F/9F 2022-10-07
23.6萬/坪 總價 716 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡22年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路53巷9之1號 1F/5F 2022-10-07
25.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.39 坪 屋齡36年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區中山路2巷55之2號 3F/5F 2022-10-07
19.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段345號 6F/7F 2022-10-07
7.4萬/坪 總價 116 萬（扣車位 116 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 123 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路988號 4F/15F 2022-10-06
34.4萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.28 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路388號 13F/17F 2022-10-06
45.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路161號 5F/15F 2022-10-06
42.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區永順一街19號 10F/13F 2022-10-06
43.8萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街122號 6F/13F 2022-10-06
18.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 9F/18F 2022-10-06
36.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +187 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 3F/15F 2022-10-06
40.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷16號 2F/14F 2022-10-06
25.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 15F/15F 2022-10-06
39.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區116號 全F/2F 2022-10-06
34.7萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區龍文街178巷26號 全F/2F 2022-10-06
34.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 22.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區龍勇路42巷10弄21號 全F/5F 2022-10-06
19.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 76.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段282之1號 2F/4F 2022-10-06
14.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 1房1廳0衛 權狀 30.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路二段280之1號 2F/4F 2022-10-06
13.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區大仁二街15號 4F/8F 2022-10-06
25.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡20年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段458號 2F/13F 2022-10-05
29.7萬/坪 總價 939 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 11F/16F 2022-10-05
42.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區後興路一段90巷9號 6F/9F 2022-10-05
20.0萬/坪 總價 638.3 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區松勇一街67號 4F/13F 2022-10-05
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區三和二街9之1號 5F/5F 2022-10-05
14.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 20.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區興安一街40號 13F/13F 2022-10-05
15.7萬/坪 總價 804 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 51.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街88號 8F/13F 2022-10-05
31.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠二街59號 5F/5F 2022-10-05
17.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 12F/15F 2022-10-05
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路356之4號 7F/16F 2022-10-05
20.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段83號 11F/12F 2022-10-05
29.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路450號 11F/12F 2022-10-05
22.0萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區後寮二路227巷16號 9F/12F 2022-10-05
20.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段452號 2F/13F 2022-10-05
28.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 10F/20F 2022-10-05
46.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 11F/20F 2022-10-05
49.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +95 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,451–20,500 筆（第 410／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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