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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區青心路148號 20F/20F 2022-10-05
49.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路196號 15F/20F 2022-10-05
49.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路148號 3F/20F 2022-10-05
46.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路982號 4F/15F 2022-10-04
33.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段438號 13F/13F 2022-10-04
30.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段638號 全F/4F 2022-10-04
27.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.2 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區廣州路234之2號 4F/12F 2022-10-04
14.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂二街51號 1F/5F 2022-10-04
24.3萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段182號 13F/19F 2022-10-04
34.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區崁頂路1381號 10F/10F 2022-10-04
20.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德五街15之2號 4F/9F 2022-10-04
18.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區福州二街69號 5F/7F 2022-10-04
23.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路869號 5F/8F 2022-10-04
24.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡23年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區九和一街6號 21F/22F 2022-10-04
30.5萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段152號 8F/12F 2022-10-04
23.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 4F/8F 2022-10-04
21.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路60號 13F/20F 2022-10-04
44.7萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 13F/15F 2022-10-04
34.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區福嶺路58號 5F/10F 2022-10-03
23.8萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 6F/15F 2022-10-03
42.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂街68巷3號 全F/2F 2022-10-03
27.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段97號 6F/13F 2022-10-03
37.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區大智街10之16號 1F/5F 2022-10-03
28.0萬/坪 總價 223 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區勵志一街32號 全F/3F 2022-10-03
32.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 43.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 13F/15F 2022-10-03
39.0萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區長春路261巷5號 7F/10F 2022-10-03
22.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路165號 3F/8F 2022-10-03
22.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十二街6號 4F/7F 2022-10-03
17.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區八德路59之1號 1F/6F 2022-10-03
22.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路218巷29號 2F/5F 2022-10-03
18.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區龍岡路三段262巷195弄3號 4F/5F 2022-10-03
8.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 50.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段462號 7F/13F 2022-10-03
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街128號 4F/15F 2022-10-03
33.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路153號 8F/21F 2022-10-02
59.9萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +189 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段71號 8F/10F 2022-10-02
44.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路442號 14F/17F 2022-10-02
45.7萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路426號 8F/17F 2022-10-02
50.5萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.37 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 4F/13F 2022-10-02
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路155號 4F/15F 2022-10-02
43.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 9F/15F 2022-10-02
43.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街201號 10F/10F 2022-10-02
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路56號 4F/23F 2022-10-02
47.6萬/坪 總價 3,571 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.91 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +222 萬（+6%）
桃園市中壢區中北路二段437巷95號 2F/6F 2022-10-02
19.1萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路四段39巷20號 6F/15F 2022-10-02
23.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區愛國路83號 2F/6F 2022-10-02
21.0萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街55號 11F/15F 2022-10-02
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路359號 8F/20F 2022-10-02
37.9萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區文發路11號 10F/13F 2022-10-02
39.4萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區五族二街188號 12F/14F 2022-10-02
23.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段238號 14F/15F 2022-10-02
39.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,501–20,550 筆（第 411／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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