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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區九和三街12號 15F/15F 2022-10-02
24.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段252號 12F/15F 2022-10-02
39.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市中壢區中華路一段743巷38弄12號 全F/4F 2022-10-02
26.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 14F/15F 2022-10-02
39.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 13F/18F 2022-10-02
18.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路271巷26弄72號 4F/4F 2022-10-02
21.3萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街115號 6F/7F 2022-10-02
14.7萬/坪 總價 343 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路二段362之1號 15F/25F 2022-10-02
39.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區永福路1079號 3F/14F 2022-10-02
15.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區榮民路184之1號 3F/7F 2022-10-02
18.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區內江街19號 5F/5F 2022-10-02
23.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 4F/7F 2022-10-02
21.6萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區復興路124、126號 全F/4F 2022-10-02
38.5萬/坪 土地 172.8 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 101.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +244 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 3F/14F 2022-10-02
28.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街116號 3F/14F 2022-10-02
33.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 3F/14F 2022-10-02
35.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街110號 12F/14F 2022-10-02
33.9萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 10F/17F 2022-10-01
45.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路153號 15F/15F 2022-10-01
43.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路四段541號 3F/14F 2022-10-01
37.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段175號 4F/15F 2022-10-01
41.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段185號 10F/15F 2022-10-01
37.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +141 萬（+6%）
桃園市中壢區福星一街65號 2F/4F 2022-10-01
17.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 28.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路二段63號 10F/14F 2022-10-01
42.2萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區龍仁路6號 4F/5F 2022-10-01
19.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市中壢區長樂五街80號 2F/12F 2022-10-01
23.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 3F/15F 2022-10-01
37.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區復華九街115號 3F/7F 2022-10-01
22.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安一街330號 11F/14F 2022-10-01
23.7萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡21年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷36號 4F/14F 2022-10-01
23.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄14號 5F/5F 2022-10-01
16.1萬/坪 總價 446 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區仁德一街28之2號 5F/7F 2022-10-01
16.4萬/坪 總價 492.6 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區合浦街79之1號 6F/7F 2022-10-01
15.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路116號 2F/5F 2022-10-01
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市中壢區成章二街437巷24之6號 5F/5F 2022-10-01
16.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路239巷20號 15F/19F 2022-10-01
25.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區復華十一街33號 5F/14F 2022-10-01
24.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區中豐北路47號 7F/14F 2022-10-01
34.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街187之3號 2F/7F 2022-10-01
19.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 15F/21F 2022-10-01
49.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路56號 15F/20F 2022-10-01
43.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路146號 17F/20F 2022-10-01
49.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 19F/20F 2022-10-01
47.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區松智二街27號 1F/14F 2022-10-01
38.9萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路136號 10F/21F 2022-10-01
48.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 13F/14F 2022-10-01
29.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路158號 8F/20F 2022-10-01
46.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 18F/20F 2022-10-01
49.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 9F/20F 2022-10-01
46.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路130號 13F/21F 2022-10-01
48.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,551–20,600 筆（第 412／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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