首頁›桃園市›中壢區

桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區松平路158號 3F/15F 2022-10-01
26.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青埔八街25號 8F/15F 2022-10-01
41.6萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區莊敬路878號 4F/14F 2022-10-01
34.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路63號 9F/19F 2022-10-01
41.9萬/坪 總價 2,004 萬（扣車位 1,784 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 9F/15F 2022-09-30
48.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路178號 8F/15F 2022-09-30
47.1萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 8F/15F 2022-09-30
47.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 8F/15F 2022-09-30
48.2萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路176號 7F/15F 2022-09-30
45.0萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 6F/15F 2022-09-30
48.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 6F/15F 2022-09-30
47.2萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路392號 12F/17F 2022-09-30
45.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.01 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路151號 15F/15F 2022-09-30
43.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路399巷29弄18號 全F/4F 2022-09-30
35.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.38 坪 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段722號 13F/14F 2022-09-30
31.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區忠義路31號 全F/2F 2022-09-30
45.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區福星三街73號 2F/6F 2022-09-30
21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區正光三街70巷22號 2F/5F 2022-09-30
16.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區松信路180號 13F/15F 2022-09-30
20.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段240號 12F/15F 2022-09-30
38.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市中壢區同慶路72號 1F/7F 2022-09-30
9.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 174.23 坪 屋齡28年 含車位 880萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 15F/15F 2022-09-30
18.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區三光路157號 4F/14F 2022-09-30
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2022-09-30
23.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 3F/6F 2022-09-30
19.0萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 154 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段27號 14F/14F 2022-09-30
31.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區松義三街68號 3F/11F 2022-09-30
19.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市中壢區文化路335號 3F/10F 2022-09-30
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市中壢區永清街281巷60號 全F/4F 2022-09-30
21.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 109.51 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +146 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段448號 9F/13F 2022-09-30
29.3萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路156號 11F/14F 2022-09-30
33.4萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.39 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路156號 4F/15F 2022-09-30
25.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 3F/15F 2022-09-29
50.7萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 4F/15F 2022-09-29
46.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 231萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路176號 3F/15F 2022-09-29
44.0萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 201萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市中壢區青雲路116號 10F/14F 2022-09-29
40.1萬/坪 總價 963 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24 坪
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段179號 8F/15F 2022-09-29
37.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +118 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十三街191號 10F/10F 2022-09-29
20.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路二段42巷19號 全F/1F 2022-09-29
47.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 69.2 萬
透天 — 權狀 1.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +5 萬（+7%）
桃園市中壢區永福路654之1號 13F/13F 2022-09-29
19.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段2號 4F/7F 2022-09-29
20.3萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區興仁路二段463巷5之1號 4F/7F 2022-09-29
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區正大街39號 14F/15F 2022-09-29
32.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市中壢區慈惠三街157巷13號 6F/15F 2022-09-29
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區中榮路68號 16F/20F 2022-09-29
44.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 14F/15F 2022-09-29
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區成章三街112號 6F/14F 2022-09-29
34.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路155號 16F/21F 2022-09-28
60.4萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.72 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +211 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路151號 4F/21F 2022-09-28
57.6萬/坪 總價 3,786 萬（扣車位 3,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.55 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +236 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 6F/15F 2022-09-28
48.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +87 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,601–20,650 筆（第 413／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

在中壢區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書（143 位 20 年+） —— 找這區代書

中壢區過戶受理地政事務所:桃園市中壢地政事務所(電話 (03)491-7647)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…