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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區永泰路182號 12F/15F 2022-09-28
48.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 201萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 12F/15F 2022-09-28
48.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路178號 6F/15F 2022-09-28
46.9萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 221萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +114 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路三段340號 8F/18F 2022-09-28
46.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街23號 13F/13F 2022-09-28
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區正光一街19號 6F/13F 2022-09-28
36.0萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區福德路129巷7號 1F/9F 2022-09-28
22.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 15.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區力行北街47號 2F/6F 2022-09-28
23.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 31.2 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路一段81號 1F/23F 2022-09-28
50.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +206 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路168巷13號 2F/14F 2022-09-28
25.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.61 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區華勛街37巷12弄16號 4F/8F 2022-09-28
17.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 7F/10F 2022-09-28
22.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市中壢區天祥二街4號 1F/4F 2022-09-28
23.4萬/坪 總價 586 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區元化路236號 10F/21F 2022-09-28
28.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.71 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路29巷114弄21號 全F/2F 2022-09-28
28.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區中正路552號 全F/2F 2022-09-28
39.5萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房6廳3衛 權狀 50.62 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市中壢區聖德路一段450號 6F/13F 2022-09-28
28.4萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路172號 20F/20F 2022-09-28
47.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路170號 7F/20F 2022-09-28
45.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路122號 4F/21F 2022-09-28
46.9萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 7F/15F 2022-09-27
48.0萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青峰路一段155號 10F/16F 2022-09-27
42.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市中壢區龍東路255巷200號 全F/2F 2022-09-27
75.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路75號 7F/15F 2022-09-27
24.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷100號 1F/10F 2022-09-27
25.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區文智路92號 8F/15F 2022-09-27
29.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.03 坪 屋齡9年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市中壢區普忠路589號 12F/15F 2022-09-27
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段246號 4F/15F 2022-09-27
35.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷353之1、2號 1F/7F 2022-09-27
23.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路三段208巷7號 全F/2F 2022-09-27
25.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路二段9巷121號 4F/5F 2022-09-27
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區仁福四街33巷5號 9F/10F 2022-09-27
19.9萬/坪 總價 798.1 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安十五街35巷7號 7F/10F 2022-09-27
20.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區山東路938巷62號 全F/4F 2022-09-27
24.8萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2022-09-27
26.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 12F/15F 2022-09-27
39.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區富村街58號 3F/6F 2022-09-27
20.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市中壢區健行路98巷26弄8號 全F/4F 2022-09-27
26.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 46.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市中壢區內厝五路68號 3F/11F 2022-09-27
24.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路118號 6F/14F 2022-09-27
41.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 14F/15F 2022-09-27
34.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路160號 12F/15F 2022-09-27
34.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路456號 13F/17F 2022-09-26
44.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 3F/15F 2022-09-26
50.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.93 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路178號 3F/15F 2022-09-26
48.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 233萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路186號 3F/15F 2022-09-26
49.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路182號 11F/15F 2022-09-26
48.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路180號 11F/15F 2022-09-26
48.7萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵北路二段85號 2F/10F 2022-09-26
39.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路159號 5F/15F 2022-09-26
42.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +107 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,651–20,700 筆（第 414／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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