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桃園市中壢區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 94,821 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交94,821筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪華廈26.3 萬/坪透天33 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.7 萬/坪3–5年38.9 萬/坪5–10年33.9 萬/坪10–20年31 萬/坪20年以上24.7 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪91,597 筆
一樓（含店面、騎樓）24.4 萬/坪4,886 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,242 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市中壢區興仁路二段150之1號 3F/5F 2022-09-24
13.9萬/坪 總價 403 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路206巷15號 12F/14F 2022-09-24
26.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市中壢區春德路301號 12F/15F 2022-09-24
35.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路269號 7F/18F 2022-09-24
38.9萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 3F/10F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市中壢區永昌路151號 10F/15F 2022-09-24
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路六段128號 11F/13F 2022-09-24
21.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 10F/14F 2022-09-24
20.8萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市中壢區民權路332之1號 15F/15F 2022-09-24
30.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.29 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 14F/15F 2022-09-24
39.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區忠孝路153之1號 7F/8F 2022-09-24
24.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市中壢區環西路二段226巷3號 9F/15F 2022-09-24
23.4萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區永強街126號 7F/14F 2022-09-24
16.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區長春五路2號 8F/10F 2022-09-24
21.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 4F/10F 2022-09-24
24.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區實踐路225號 6F/10F 2022-09-24
27.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路190號 17F/20F 2022-09-24
50.8萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +128 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 17F/21F 2022-09-24
49.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 14F/20F 2022-09-24
47.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路160號 8F/20F 2022-09-24
46.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 15F/21F 2022-09-24
48.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 19F/20F 2022-09-24
49.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路188號 4F/20F 2022-09-24
49.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市中壢區民族路五段222號 10F/14F 2022-09-24
29.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市中壢區圓光路158號 11F/15F 2022-09-24
33.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 157萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路192號 19F/20F 2022-09-24
49.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 10F/20F 2022-09-24
48.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路112號 19F/21F 2022-09-24
50.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路182號 17F/20F 2022-09-24
49.3萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路150號 17F/20F 2022-09-24
49.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路170號 8F/20F 2022-09-24
45.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 12F/20F 2022-09-24
48.2萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路142號 9F/20F 2022-09-24
48.1萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路138號 11F/21F 2022-09-24
48.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市中壢區青心路176號 17F/20F 2022-09-24
50.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市中壢區松平路158號 4F/15F 2022-09-24
25.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市中壢區青商路51號 11F/19F 2022-09-24
43.1萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.89 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前西路二段270號 全F/5F 2022-09-24
38.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 — 權狀 96.29 坪
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +230 萬（+6%）
桃園市中壢區高鐵站前路390號 14F/17F 2022-09-23
45.9萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 30.19 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市中壢區永裕路157號 4F/15F 2022-09-23
43.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.41 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市中壢區強國路53巷19號 4F/5F 2022-09-23
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區五光一街52之2號 3F/5F 2022-09-23
12.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區自由路47號 全F/1F 2022-09-23
14.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 141 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡54年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區龍慈路876號 全F/3F 2022-09-23
31.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市中壢區領航北路二段256號 15F/15F 2022-09-23
39.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市中壢區延平路90巷59號 7F/7F 2022-09-23
29.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.36 坪 屋齡2年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市中壢區三和三街38號 2F/5F 2022-09-23
27.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市中壢區西園路7巷29號 4F/5F 2022-09-23
15.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區永泰路179號 3F/12F 2022-09-23
27.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市中壢區領航南路四段73號 10F/15F 2022-09-23
25.5萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +70 萬（+6%）

共 28,242 筆，依時間新→舊。第 20,751–20,800 筆（第 416／565 頁）。

看完桃園市中壢區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中壢區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 94,821 筆，資料截至 2026 年第四季。

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